Mierloseweg 7-D

Residentie Carolus aan de Mierloseweg 7D in Helmond is een waar juweeltje voor wie streeft naar gelijkvloers wonen met ruimte, karakter en comfort. Dit royaal bemeten 3-kamerappartement van ca. 112 m² combineert de historische allure van een gebouw uit 1925 met moderne gemakken, en is direct beschikbaar. Op loopafstand van het levendige centrum van Helmond biedt het de ruimte van een woonhuis, zonder concessies te doen aan kwaliteit of leefgemak.

Het hart van de woning is de woonkamer van ca. 34 m², die met zijn circa 7,50 meter diepte ruimte biedt aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel voor gezellige bijeenkomsten. De brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de nieuwe hoogwaardige PVC-vloer en het frisse schilderwerk de ruimte een verzorgde, eigentijdse uitstraling geven. Direct klaar voor gebruik en comfortabel vanaf dag één.

De praktische indeling wordt vervolledigd met een rustig gesitueerde keuken, voorzien van voldoende werk- en kastruimte. De twee slaapkamers zijn beide ruim bemeten: de hoofdslaapkamer (ca. 4,54 x 3,56 m) biedt toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 4,67 x 3,26 m) zich uitstekend leent als logeer- of werkkamer. Het sanitair is recent vernieuwd, met zowel een badkamer als een apart toilet die aan moderne eisen voldoen.

Buiten geniet u van een balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, en een privé garagebox van ca. 21 m² (3,44 x 6,10 m) met een nieuwe elektrische roldeur. Daarnaast is er extra parkeergelegenheid op een afgesloten privéterrein aan de voorzijde, afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Veilig, comfortabel en zonder parkeerzorgen thuiskomen – een zeldzame combinatie op deze centrale locatie.

Residentie Carolus is een gemeentelijk monument, ontworpen in 1925 door de Helmondse architect L. De Vries en in 1992 getransformeerd naar comfortabele appartementen. Het gebouw ademt zowel geschiedenis als hedendaags wooncomfort, met een energielabel B (geldig tot 20 augustus 2035). Daarnaast zijn er twee laadpalen op eigen terrein voor elektrische auto’s beschikbaar.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.995 per maand (inclusief garagebox)
• Exclusief gas, water en elektra, inclusief servicekosten
• Borg: 2 maanden huur
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Per direct beschikbaar

Gelegen op korte loopafstand van het centrum van Helmond, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden: centraal wonen met rust en privacy. Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en karaktervol appartement waar u zorgeloos kunt wonen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Beschikbaar per direct – snelle oplevering mogelijk.