Neerwal 94

Dit charmante herenhuis aan de rand van De Veste in Brandevoort combineert een unieke waterkantlocatie met een royaal woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht dat dagelijks nieuwe inspiratie geeft.

De begane grond verwelkomt u met een royale entree met hoge plafonds, een garderobekast en een praktische toiletruimte. De sfeervolle siergrindvloer met open structuur, die doorloopt op de trap naar de eerste verdieping, geeft het hele huis een fraaie, karaktervolle uitstraling. Hier vindt u een open leefkeuken met aangrenzende eetkamer, beide voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.

De eetkamer biedt ruimte aan een grote tafel en heeft directe toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde, een ideale plek voor ontbijt, koffie of een gezellig diner. Daarnaast is er een ruime inpandige berging, zowel vanuit de woning als vanaf buiten bereikbaar, perfect voor fietsen, voorraad of extra opslag.

Op de eerste verdieping treft u een ruime woonkamer van circa 36 m², die met zijn hoge plafonds en grote raampartijen aan voor- en achterzijde een licht en ruimtelijk gevoel geeft. Centraal in de ruimte staat een stijlvolle bio-ethanol haard, die niet alleen warmte uitstraalt maar ook een extra sfeerlaag toevoegt aan het interieur.

De tweede verdieping is volledig ingericht als privévertrekken en biedt twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is het absolute pronkstuk van deze verdieping, niet alleen door zijn ruimte maar vooral door het schitterende uitzicht over het water. Voor extra comfort is deze kamer recent voorzien van een hoogwaardige airconditioninginstallatie, die koelen, verwarmen en luchtzuivering mogelijk maakt.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en kan flexibel worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort.

De derde verdieping toont opnieuw het royale karakter van dit herenhuis, met twee volwaardige slaapkamers dankzij de aanwezige dakkapel. Beide kamers profiteren van prettige lichtinval, en de verdieping beschikt ook over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, wat extra bergruimte biedt.

De woning wordt afgesloten met een eigen privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein achter de woning, slechts enkele stappen verwijderd van de achtertuin. Het terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en afgesloten met twee poorten, wat zorgt voor maximale privacy en veiligheid.

Dit herenhuis ligt op een werkelijk unieke locatie aan de rand van De Veste, waar u dagelijks geniet van een vrij en weids uitzicht over het water. De combinatie van rust en ruimte met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woning tot een zeldzame parel. Winkels, supermarkten, horeca, het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en wandelroutes zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond en Nuenen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een bezichtiging is dan ook beslist de moeite waard – deze unieke woning aan het water is niet zomaar te vinden.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 200 m² en beschikt over een eigen privéparkeerplaats. De airconditioning in de hoofdslaapkamer is recent geplaatst en geschikt voor koelen, verwarmen en luchtzuivering. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten binnenterrein achter de woning, uitsluitend toegankelijk voor bewoners.