Weegbree 6

Een uitgebouwde hoekwoning met karakter en ruimte, gelegen in de geliefde woonwijk van Helvoirt

Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een ideale locatie in het rustige dorp Helvoirt. Met een diepe zuidoostelijke achtertuin, overdekt terras, carport en berging is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte van het landelijke gebied.

Een sfeervolle en functionele indeling

Op de begane grond begint de woning met een ruime hal, waar een tegelvloer en schoon metselwerk een warme indruk wekken. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe of wandel-/kinderwagen. Vanuit de hal stapt je direct in de L-vormige living, met een eikenhouten vloer en gestukadoorde wanden, die een moderne en gezellige sfeer creëren. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een tussenportaal geeft toegang tot een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Een hoogtepunt is het overdekte loungeterras aan de achtergevel, waar je kunt genieten van de rustige tuin.

De tuin is diep en privacygevend, met een overkapping, terras en een halfsteens gebouwde berging die voorzien is van een betonnen vloer en elektra. Een extra overkapping met poort naar een brandgang biedt extra functionaliteit.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een betegelde badkamer. De slaapkamers hebben gestukadoorde wanden, en één kamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgebreid met een ligbad, douche met spatwanden, toilet en wastafel.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met een dakraam, die perfect geschikt is als extra slaapkamer of werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Een ideale locatie met veel mogelijkheden

Helvoirt is een dorp met een hoge levenskwaliteit, gekenmerkt door een actief verenigingsleven en een rustige, landelijke omgeving. Toch ben je binnen 15 minuten in Tilburg of ’s-Hertogenbosch, en binnen 30 minuten in Eindhoven. Amsterdam en Antwerpen zijn zelfs binnen een uur bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Vughtse Heide en de Kampina, terwijl je ook snel bij de dynamiek van grotere steden bent.

De buitenzijde van de woning is keurig onderhouden, maar de koper dient rekening te houden met kosten voor renovatie en modernisering van de binnenzijde. Kom snel langs om deze unieke woning te bezichtigen en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!