Noorder Sluisstraat 40

Dames en heren, dit is zo’n woning waar ruimte, vrijheid en een adembenemend uitzicht samenkomen tot een unieke woonervaring. Aan de Noorder Sluisstraat 40 in Hem vindt u een royaal hoekperceel met een aangebouwde aluminium garage, een riante woonkeuken, drie ruime slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te creëren. Maar het echte hoogtepunt? Het vrije uitzicht over het West-Friese polderlandschap, dat dagelijks zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.

Hem is West-Friesland op zijn mooist: een heerlijk landelijk dorp omringd door weilanden, sloten en boomgaarden, waar u ’s ochtends wakker wordt met de stilte en de ruimte. Toch bent u nooit afgelegen, want Venhuizen ligt praktisch om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen, terwijl Hoogkarspel, Enkhuizen en Hoorn binnen 12 minuten bereikbaar zijn. Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad binnen handbereik.

Via de entree betreden we een ruime hal met daarin een toilet, waarna we direct uitkomen in de grote woonkamer met openslaande tuindeuren. De oorspronkelijke keuken is bij de woonruimte getrokken, waardoor een bijzonder open en licht interieur is ontstaan. Centraal staat een sfeervolle houtkachel, perfect voor die momenten waarop u even wilt ontsnappen aan de wereld buiten. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich een convectorput, en de woning wordt verder verwarmd door radiatoren.

Dan de open leefkeuken met bar en spoeleiland – een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een sociale ontmoetingsplek. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en zelfs een ingebouwde wijnkoeler, is dit de plek waar het gezinsleven zich afspeelt. De voormalige bijkeuken is in de keuken geïntegreerd, terwijl achterin een praktische tweede bijkeuken is gerealiseerd, ideaal voor opslag of wasmachine.

Buiten wacht een grote achtertuin die door de huidige eigenaar is vergroot met een extra perceel. Hier is ruimte genoeg voor tuinieren, spelen of simpelweg genieten van de zon. Een schuur biedt onderdak aan fietsen en tuingereedschap, maar het echte juweeltje is de veranda achterin. Een plek om ’s avonds na te genieten van de rust, het uitzicht en een glas wijn – een moment dat u hier niet snel zult vergeten.

De aangebouwde aluminium garage biedt extra opslagruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s, terwijl de woning verder wordt afgemaakt met een vaste trap naar de eerste verdieping. Daar vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom zelfs een walk-in closet heeft. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel.

Maar het verhaal gaat nog verder: via een vaste trap bereikt u de zolder, die dankzij twee ruime dakramen veel daglicht ontvangt. Momenteel geschikt als opslag of hobbyruimte, maar met minimale aanpassingen om te transformeren tot een volwaardige vierde slaapkamer.

Noorder Sluisstraat 40 in Hem is meer dan een huis – het is een plek waar u dagelijks kunt genieten van ruimte, rust en een uitzicht dat u niet snel zult vergeten. Een hoekwoning met een royale woonkeuken, een sfeervolle houtkachel, drie slaapkamers en een zolder die tot de verbeelding spreekt, allemaal op een extra groot perceel met een prachtige veranda en een garage.

We nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Want zoals wij altijd zeggen: wij verkopen geen huizen… wij proberen een thuis te verkopen.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel C. De woning ligt op een perceel van circa 1.200 m² en de vloeroppervlakte bedraagt circa 160 m². De garage heeft een oppervlakte van circa 20 m². De woning is niet onderworpen aan erfpacht of VvE-heffingen.