Binnenwei 81

Wat een charmante vrijstaande woning! Deze sfeervolle jaren-dertigwoning nodigt direct uit om te blijven, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning combineert authentieke details met moderne gemakken, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische entree met meterkast, waarna de woonkamer aan de voorzijde je meteen trekt met zijn warme uitstraling en een sfeervolle houtkachel. De typische glas-in-loodramen uit de jaren dertig, fraai verwerkt in nieuwe kunststof kozijnen, laten het daglicht op een bijzondere manier binnenstromen. Boven de kelder vind je een slimme inbouwkast die ruimte biedt aan praktische opbergmogelijkheden. De keuken, robuust en met zicht op de tuin, sluit perfect aan bij de sfeer van de woning en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijkse culinaire avonturen.

Via een verrassend doorlooppad bereik je de tussenhal, waar een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanaf hier heb je ook directe toegang tot de moderne badkamer met een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel en de bijkeuken. De ruime slaapkamer in de aanbouw, met openslaande deuren naar de tuin, biedt een heerlijke overgang naar buiten. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met CV-opstelplaats en berging, plus twee prima slaapkamers – één aan de voorzijde en een speelse kamer met dakkapel die extra licht en ruimte biedt.

De tuin is een waar genot, met veel gezellige hoekjes en terrassen en een adembenemend uitzicht over de landelijke omgeving. De woning ligt op een ruime kavel van 662 m², met een ruime garage van 34 m² en een royale oprit. De bossen van Beetsterzwaag en het speelbos Sparjebird zijn op korte afstand, ideaal voor lange wandelingen of een frisse ochtendwandeling.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Met een woonoppervlakte van 116 m², gebouwd in 1938, is het een woning met karakter en geschiedenis. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en beschikt over zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een energielabel D. De CV-installatie van Intergas (2017) is eigendom, en de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De houten garage, deels geïsoleerd en voorzien van elektra met een royale zolder, biedt extra opslagruimte. Recent is het buitenschilderwerk vernieuwd en is glasvezel aanwezig voor optimale internetverbinding.

Hemrik is een heerlijk landelijk dorp met een rijk voorzieningenniveau, zoals een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en een openlucht natuurzwembad. De fraaie Witte Kerk vormt een culturele ontmoetingsplaats, en de buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag bieden aanvullende voorzieningen. De omgeving staat bekend om de uitgestrekte bossen rond Beetsterzwaag, Olterterp, Wijnjewoude en Bakkeveen, en de nabijgelegen golfbaan van Beetsterzwaag maakt het een paradijs voor natuurliefhebbers.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe heerlijk het is om hier te wonen. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een tweede mening.