van Godewijckstraat 87

Dit instapklare appartement op een centrale plek in Hendrik-Ido-Ambacht combineert comfort met praktische voordelen. Gelegen op de vierde verdieping van een representatief complex met lift, biedt het een lichte woonruimte, moderne voorzieningen en een zonnig balkon op het zuidoosten – ideaal voor wie direct woonplezier zoekt zonder grote aanpassingen.

De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde valt direct op door de grote ramen die daglicht en een groen uitzicht binnenlaten. Via een schuifdeur is er een directe verbinding met de naastgelegen kamer, die momenteel als slaapkamer is ingericht maar even goed dienst kan doen als eetkamer of thuiskantoor. Deze kamer biedt toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt over een brede groenstrook en singel, en beschikt over een eigen airco voor optimale temperatuurregeling.

De moderne inbouwkeuken aan de voorzijde is voorzien van complete apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combioven en vaatwasser, en biedt zelfs ruimte voor een wasmachine en droger. De keuken sluit aan op de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De drie slaapkamers, alle aan de voorzijde gelegen, bieden voldoende privacy en ruimte voor een comfortabel wooncomfort. Een van de kamers is voorzien van een airco, wat zeker in de zomer een prettige toevoeging is. Beneden in het complex bevindt zich een privéberging van circa 7 m², ruim genoeg voor meerdere fietsen en andere opslag. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een grote boiler, eigendom tot en met 2026.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand vind je winkelcentrum De Schoof voor dagelijkse boodschappen, zwembad De Louwert, de bibliotheek en cultureel centrum Cascade. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Bovendien wordt de omgeving verder ontwikkeld met nieuwe bebouwing en openbaar groen, wat de levenskwaliteit alleen maar zal verhogen.

Benieuwd naar dit instapklare appartement met alle moderne gemakken en een uitstekende locatie? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Belangrijke details

De VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa €198,- en verzorgt onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van algemene ruimtes en verzekeringen. De verwarming verloopt via blokverwarming (circa €40,- per maand). Er zijn plannen om het complex verder te verduurzamen. Oplevering vindt plaats in overleg, met een voorkeur voor medio augustus 2026.