van Godewijckstraat 159

Exclusief wonen in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht

Welkom in dit instapklare 3-kamer appartement in het levendige centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, waar dorpse gezelligheid en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Met een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een luxueuze toiletruimte biedt deze woning comfort en stijl, terwijl de lift en privé berging het dagelijks leven extra gemakkelijk maken. De locatie is ideaal voor iedereen, van jonge starters tot gezinnen en senioren, met alle voorzieningen op loopafstand.

Ruime en functionele indeling

De woning begint met een afgesloten entree op de begane grond, waar ook de eigen berging van 7 m² en de toegang tot de kelder en lift zijn. Op de eerste verdieping ontvangt u in een ruime hal met een moderne meterkast, waarna u terechtkomt in de dichte keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een luxueus keukenblok met onder- en bovenkastjes, volledige inbouwapparatuur (2021) en voldoende bergruimte. De woonkamer is verdeeld in een zithoek (525 x 480 cm) en een eethoek (454 x 270 cm), die indien gewenst ook als derde slaapkamer kan dienen. De twee slaapkamers (473 x 271 cm en 283 x 181 cm) bieden voldoende ruimte, terwijl de vernieuwde badkamer (178 x 108 cm, 2024) met inloopdouche en de luxueuze toiletruimte (2021) voor extra comfort zorgen. Afsluitend is er een balkon (233 x 151 cm) waar u kunt genieten van de omgeving.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in het levendige centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op steenworp afstand van winkelcentrum De Schoof, Cultureel Centrum Cascade, zwembad De Louwert en Burgemeester Baxpark. De gemeente werkt hard aan een groenere en aantrekkelijkere omgeving, met wandelroutes langs water en meer horeca, waardoor de leefkwaliteit nog verder verbetert. De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is uitstekend, en de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden gebouw met plannen voor verduurzaming in de komende jaren.

Klaar om te bewonen – kom het zelf ervaren!

Met een gebruiksoppervlakte van ca. 79 m², volledig dubbel glas en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 210,- (excl. stookkostenvoorschot van € 50,-) is deze woning een uitstekende keuze voor iedereen die centraal en comfortabel wil wonen. De vraagprijs bedraagt € 315.000,- k.k. en oplevering is in overleg. Laat u niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft – bel of mail ons voor een bezichtiging en wij laten u graag rondleiden!