van Godewijckstraat 237

Dit verzorgde 3-/4-kamerappartement op de hoek van de 5e verdieping in Hendrik-Ido-Ambacht is instapklaar en biedt direct woonplezier zonder grote werkzaamheden. Het appartement ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je geniet van een zonnig balkon en een groen uitzicht over de singel. Met een lift in het representatieve complex is het ook ideaal voor iedereen die comfort en bereikbaarheid waardeert.

De indeling is slim en functioneel, met een lichte woonkamer aan de achterzijde die via een toogdoorgang verbonden is met de eetkamer. Deze ruimte kan ook prima als slaapkamer of thuiskantoor dienen, dankzij de directe verbinding met het balkon. De moderne inbouwkeuken aan de voorzijde is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, terwijl de wasmachine en boiler netjes weggewerkt zijn achter een kastenwand.

De badkamer en aparte toiletruimte zijn modern afgewerkt met betegelde wanden en vloeren, en de slaapkamers aan de voorzijde bieden voldoende privacy. Een afgesloten privéberging van circa 7 m² in de onderbouw biedt extra opslagruimte voor fietsen of andere spullen.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand vind je winkelcentrum De Schoof voor dagelijkse boodschappen, evenals zwembad De Louwert, de bibliotheek en cultureel centrum Cascade. De bushalte voor de deur maakt het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. De omgeving wordt bovendien verder ontwikkeld met nieuwe bebouwing en openbaar groen, wat de levendigheid en aantrekkingskracht van de buurt alleen maar zal vergroten.

Benieuwd naar dit nette appartement? Laat je graag verrassen door de ruimtes en sfeer tijdens een bezichtiging!

Belangrijke details

De VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa € 253,12 en zorgt voor onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van algemene ruimtes en verzekeringen. De verwarming verloopt via blokverwarming met een voorschot van circa € 40,- per maand. Het appartement is volledig voorzien van HR++-beglazing en wordt naar verwachting medio december 2026 opgeleverd. De afmetingen zijn gemeten volgens de BBMI-norm en kunnen door interpretatieverschillen licht afwijken. Mondelinge afspraken zijn niet rechtsgeldig; een ondertekende koopovereenkomst is vereist.