Reeweg 38

Een sfeervolle jaren ’30 kapwoning met luxe moderne uitstraling

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning combineert het charmante jaren ’30 karakter met moderne comforts en biedt daarnaast een ruime werkplaats/loods van ca. 46m² met eigen oprit. Het royale perceel van 307m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte, terwijl de woning zelf recent is gemoderniseerd met onder meer vloerverwarming op de begane grond en een handgemaakte luxe keuken uit 2022. De sfeervolle tuin op het westen en de centrale ligging maken dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van karakteristiek wonen.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

Op de begane grond ontvangt u in de ruime entreehal, die direct toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is voorzien van een bar, inductiekookplaat, Quooker, oven en combi-oven, en sluit naadloos aan op de bijkeuken en de achterhal. Hier vindt u ook de badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en design radiator, evenals een toilet en een praktische inbouwkast. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt een heerlijk overkapt zitje en een zonnig terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van bergruimte en een waskom, en een toilet. De tweede verdieping fungeert als extra slaapkamer met bergruimtes achter de knieschotten. Een screen bij de slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor extra privacy.

Ruime werkplaats en tuin met veel mogelijkheden

De ruime loods van ca. 46m² is voorzien van elektra, water en een afvoer voor een toilet, en biedt voldoende ruimte voor een auto of kar. Achter de loods ligt nog een stuk tuin, waar eventueel een berging kan worden geplaatst. De tuin zelf is sfeervol aangelegd en biedt zowel schaduwrijke plekken als een zonnig terras.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt centraal en biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en diverse horeca. Met drie zonnepanelen (geplaatst in 2025) en voorbereidingen voor airco op de overloop en zolder, is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Kom langs en ontdek zelf de unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort!