Weteringsingel 11

Een ruime, lichtrijke woning in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht

Dit 5-kamer huis biedt ruimte, comfort en een zonnige zuidelijke tuin, allemaal gelegen in het levendige centrum van Ambacht. Met een woonoppervlakte van 140m², kunststof kozijnen met dubbel glas en een energielabel C, is deze woning een ideale combinatie van ruimte, energiezuinigheid en moderne voorzieningen. De woning straalt charme uit dankzij de nokverhoging met dakkapel en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree voert je naar een praktische berging met wasmachineaansluiting, waar ook de meterkast met 15 groepsaansluitingen en aardlekschakelaar is ondergebracht. De hal met trapopgang leidt naar een ruime, open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en close-in boiler. De royale doorzonkamer met parketvloer en open haard is het perfecte hart van het huis, waar je kunt genieten van de warmte en sfeer. Op deze verdieping vind je ook een vrijhangend toilet voor extra comfort.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met een study, drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. De slaapkamers zijn goed verdeeld, met voldoende ruimte voor inbouwkasten en persoonlijke invulling.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel en een ruime zolderkamer met geïsoleerd dak vindt. Hier is ook voldoende bergruimte aanwezig, perfect voor extra opslag of een creatieve ruimte.

Achtertuin: privacy en zon De zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues. De tuin is voorzien van een berging en een achteruitgang, waardoor je makkelijk naar buiten kunt.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning is gelegen in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, het Burgemeester Baxpark, het cultureel centrum Cascade, de bibliotheek, het sportpark Schildman, zwembad de Louwert en diverse horecagelegenheden. Ook de bushalte en de opritten van de A15 en A16 zijn vlakbij, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de regio. Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht betekent genieten van een rustige, landelijke sfeer met alle voorzieningen voor de deur.

Extra voorzieningen voor comfort en veiligheid De woning is voorzien van een alarminstallatie, brandmelders, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens, waardoor je optimaal kunt genieten van comfort en veiligheid. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen (huur €40 per maand) die bijdragen aan een duurzamere levensstijl.

Geïnteresseerd? Deze woning is een echte parel in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Bel of mail ons voor een bezichtiging, en we laten je graag rond in deze prachtige woning. Oplevering is in overleg. De vraagprijs bedraagt €389.000 k.k.