Agnes Bartoutslaan 58

Een unieke poortwoning vol ruimte, licht en karakter

Op zoek naar een bijzondere gezinswoning met een opvallende architectuur en meer ruimte dan je verwacht? Dan is deze extra ruime hoek–poortwoning aan de Agnes Bartoutslaan 58 in Hendrik-Ido-Ambacht een absolute aanrader. Met een woonoppervlakte van 176 m², vijf volwaardige slaapkamers, een grote zolder en diverse uitbouwmogelijkheden biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en sfeer. En het beste van alles: de woning is instapklaar, zodat je direct kunt genieten van dit prachtige onderkomen.

Begane grond: licht, ruimte en een perfecte indeling Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de ruimte en het licht dat door de woning stroomt. De entree met zijraam en garderoberuimte leidt naar een keurige toiletruimte met fonteintje en een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en rvs afzuigkap, en biedt voldoende bergruimte. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een echte aanwinst, met een glazen schuifpui die de tuin binnenhaalt. De vloerverwarming en nette plavuizen zorgen voor een prettig comfort, zowel in de winter als in de zomer.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en relaxatie Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een designradiator, wandcloset en een verlaagd plafond met inbouwspots, waardoor het een echte oase van comfort is. De laminaatvloer en de ideale bergkast maken deze verdieping compleet.

Tweede verdieping: een verrassing vol mogelijkheden De tweede verdieping is een echte verrassing: dankzij de zijaanbouw boven de poort en twee dakkapellen biedt deze verdieping drie volwaardige slaapkamers, een kantoorruimte en een royale bergzolder. Slaapkamer 3 en 4 hebben een indrukwekkende hoogte en een Frans balkon, terwijl slaapkamer 5 aan de achterzijde ligt. De kantoorruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer, waardoor de woning nog flexibeler wordt. De afzonderlijke wasruimte met wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger maakt het dagelijks leven nog makkelijker.

Buitenruimte: een moderne tuin om van te genieten De tuin is een echte eyecatcher, met een moderne aanleg, kunstgras, fraaie verlichting en een vrijstaande berging. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De achterom en de moderne schutting zorgen voor extra privacy en comfort.

Locatie: in het hart van de geliefde wijk Sandelingen De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Sandelingen, waar groen, speelgelegenheden en voorzieningen als scholen en winkels dichtbij zijn. Het prachtige Sandelingenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, picknick of een rondje hardlopen. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning!