Aalborg Haackslaan 32

Een royale, instapklare droomwoning in het groene hart van Sandelingen – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een moderne, ruimtelijke eengezinswoning met alle comfort van nu, gelegen in de geliefde wijk Sandelingen, waar groen en gemak naadloos samenvloeien. Deze woning aan de Aalborg Haackslaan 32 is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd met oog voor detail – van de zonnige tuin met luxe overkapping tot de vier volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en praktische afwerking. Met 11 zonnepanelen en een duurzame inrichting is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook energiezuinig en comfortabel is.

En dan die locatie: op stenenworp afstand van het 95 hectare grote natuurgebied Sandelingen-Ambacht, waar je met het hele gezin kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen. Dit is wonen zoals het hoort te zijn – kindvriendelijk, centraal en volop ruimte.

Een begane grond die je hart hoger laat slaan

Via de verzorgde entree betred je een ruime hal met een moderne PVC-vloer, waar je direct opvalt door de uitgebreide meterkast (13 groepen, inclusief 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en een praktische garderobe. De moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots voegt een extra laagje comfort toe. Maar het hoogtepunt?

De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waar grote raampartijen en openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin creëren. Dankzij de airconditioning is het hier ook op de warmste dagen een koele oase. En dan die luxe overkapping uit 2022 – een afsluitbare buitenruimte met glazen schuifdeuren en elektrisch bedienbare screens, zodat je vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten, ongeacht het weer.

Aan de voorzijde vind je de ruime U-vormige keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voor de koffieliefhebbers is er zelfs een sfeervolle koffiecorner, terwijl volop werk- en bergruimte zorgt voor een stressvrije keukenervaring.

Ruime slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning, rolluik en hor – perfect voor een nachtje rust. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens uitgerust met horren, zodat je elke kamer naar wens kunt donker maken.

De badkamer is een echt hoogtepunt: een wastafelmeubel met spiegelkasten, een ruime inloopdouche met easydrain, een tweede wandcloset en een designradiator maken van deze ruimte een plek waar je graag je dag begint of afsluit. Ook hier zorgt een verlaagd plafond met inbouwspots voor een moderne uitstraling.

De tweede verdieping: extra ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer

Op de tweede verdieping vind je niet alleen de aansluitingen voor wasapparatuur en de Intergas cv-combiketel, maar ook een praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de ruime bergvliering. Het echte verrassingsmoment is echter de volwaardige vierde slaapkamer – sfeervol afgewerkt met een brede kunststof dakkapel (voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik) en airconditioning. Deze kamer is niet alleen ruim, maar ook volop bergruimte dankzij maatwerkkasten.

Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergvliering, die over de volledige breedte van de woning loopt – ideaal voor extra opslag of een creatieve hoek.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en kunstgras. Het stijlvolle loungeoverkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, ongeacht de weersomstandigheden. Daarnaast vind je hier een vrijstaande houten berging, een pergola en een achterom – alles wat je nodig hebt voor een functionele en plezierige buitenruimte. Aan de voorzijde grenst de woning aan een brede stoep met parkeergelegenheid direct voor de deur, zodat je altijd gemakkelijk kunt uit- en inchecken.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1994 en is gelegen in de rustige en groene woonwijk Sandelingen, op loopafstand van het 95 hectare grote natuurgebied Sandelingen-Ambacht. De woning is uitgebouwd, inclusief de luxe overkapping uit 2022, en biedt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen en drie airconditionings. Er zijn diverse horren, screens en rolluiken aanwezig.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak – deze droomwoning wacht al op jou!