Monnen-bogerd 3

Deze instapklare, royale geschakelde woning aan de Monnen-bogerd in de rustige wijk Krommeweg combineert luxe met comfort en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², vier slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke zuidgerichte tuin met overdekte loungeruimte is dit een woning waar ruimte, privacy en kwaliteit samenkomen. De woning is reeds gemoderniseerd, beschikt over energielabel A en is direct bewoonbaar, zonder dat er nog geklust hoeft te worden.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en ruime entreehal met een wit betegelde toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. De royale living, opgebouwd uit een sfeervolle woonkamer en een open keuken, straalt warmte uit dankzij de mooie lichtinval en de PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, en biedt zo alle gemakken van een moderne keuken. De woonkamer heeft een openhaard die zorgt voor een extra gezellige sfeer en geeft direct toegang tot de achtertuin, waar de zon volop schijnt.

De eerste verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers, waaronder een achterste kamer met jacuzzi en een andere met toegang tot het balkon. Een separate walk-in kleedkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubels en een tweede toilet maken het wonen hier extra comfortabel. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van airco, zodat het ook in de warmste dagen aangenaam toeven is.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder biedt extra opslagruimte en kan naar wens worden ingericht. De inpandige garage, met afmetingen van 5,84 x 2,57 meter en een elektrische garagedeur, is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor een auto, maar is ook ideaal voor het opladen van een elektrische auto.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van veel privacy. Een overdekte loungeruimte en een buitenkeuken maken het buitenleven nog aangenamer. De tuin is perfect voor gezellige barbecues of een rustig momentje in de zon.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Krommeweg, bekend om zijn groene straten en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Louwersplein voor dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam, Dordrecht en de A15/A16 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming bent.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 150 m²
• Overig inpandige ruimte: 24 m²
• Bouwjaar: 1977
• Oplevering: mei 2027
• Grondkavel: 228 m²
• Garage: 5,84 x 2,57 meter
• Energielabel: A
• VvE: nee
• Erfpacht: nee