Pruylenborg 1

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning in de geliefde wijk Krommeweg, waar 5 slaapkamers, een zonnige zuidwesttuin en volop mogelijkheden samenkomen in een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² op een perceel van 126 m², biedt deze 6-kamerwoning comfort, ruimte en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen – ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte zoekt.

De begane grond ademt licht en ruimte, met een tuingerichte woonkamer die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de achtertuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, terwijl de airconditioning en rolluiken op de eerste verdieping zorgen voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De praktische trapkast in de hal biedt extra bergruimte, en de keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden. Een moderne toiletruimte en meterkast maken de indeling afgerond.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zelfs is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De badkamer is compleet met een ligbad/douche, tweede toilet en designradiator – een nette basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met dakkapel en twee slaapkamers wachten. Eén kamer heeft een dakraam en inbouwkast, terwijl de andere, aan de achterzijde, dankzij de dakkapel uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt volop privacy dankzij de schuttingen en bestrating. Twee bergingen – een in de zijtuin en een achterin – zorgen voor extra opslagruimte, en de aanwezigheid van een zonnescherm, buitenkraan en wasbak maakt het buitenleven nog aangenamer.

Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het winkelcentrum Louwersplein, scholen, sportverenigingen en het zwembad De Louwert. Ook de uitvalswegen A15 en A16 en het NS-station Zwijndrecht zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Een huis met potentie, waar je direct kunt genieten van de ligging en ruimte – klaar om verder ingericht te worden naar jouw smaak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Energielabel: C
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen