Pruylenborg 183

Een licht, ruim appartement met alle gemakken – uw ideale start in de stad

Stel je voor: een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, een ruime slaapkamer met uitzicht op de straat, en een eigen balkon waar je geniet van de buitenlucht. Pruylenborg 183 is een energielabel C-appartement (geldig tot 30-12-2030) dat met zijn 5,49 meter breedte en 5,27 meter diepte verrassend veel ruimte biedt – perfect voor starters die waarde zoeken zonder in te boeten op comfort. Met een vloer in houtlook, witte kastfronten en een donker werkblad in de keuken, combineert deze woning uit 1983 moderne functionaliteit met een verzorgde uitstraling. En met de supermarkt op loopafstand en het centrum in de buurt, bent u binnen no time thuis in een levendige wijk.

De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van deze woning. Bij binnenkomst valt je blik direct op de ruime, open opzet, waar de 5,49 meter breedte en 5,27 meter diepte ruimte bieden voor een gezellige zithoek én een eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen. De lichte wanden en de vloer met houtlook geven de ruimte een warm en verzorgd karakter, terwijl de deur naar het balkon en de grote ramen voor een prettige lichtinval zorgen – ook op bewolkte dagen.

De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met witte kastfronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur, zodat u tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met uw gasten of de zithoek in de gaten kunt houden.

Achter de woonkamer ligt de ruime slaapkamer (4,30 x 2,86 meter), waar u zonder problemen een tweepersoonsbed en een kledingkast kunt plaatsen. De badkamer (3,00 x 1,51 meter) is compact maar functioneel, met een douche, wastafelmeubel en toilet – alles op één woonlaag, zodat de woning overzichtelijk en makkelijk te onderhouden is. Wie van buitenlucht houdt, kan via de deur uit de woonkamer direct het balkon opgaan.

Met 3,29 x 1,37 meter is het ruim genoeg voor een kop koffie of een avondje buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging naast de hal, waar u de wasmachine of andere spullen kunt onderbrengen.

De ligging van Pruylenborg 183 is een echte meerwaarde. Op slechts een steenworp afstand ligt het Louwersplein, waar u een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Ook het centrum en de uitvalswegen zijn binnen handbereik, zodat u snel overal bent waar u naartoe wilt. Een ideale plek voor wie graag dicht bij de actie woont, maar toch een rustige thuissituatie waardeert.

Belangrijke details

• Vraagprijs: €275.000,-
• Bouwjaar: 1983
• VvE-bijdrage: €120,00 per maand
• Eigen balkon (geen gemeenschappelijk gebruik)
• Eigen grond (geen erfpacht, geen canon)
• Appartementsrecht (geen VvE met servicekosten, alleen VvE-bijdrage)

Wilt u deze ruime, lichte woning met alle gemakken persoonlijk ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag alles zien!