Pruylenborg 26

Een verrassend ruim en sfeervol familiehuis met moderne comforts en een zonovergoten tuin – perfect voor gezinnen die van thuis komen houden

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning in de gezellige, kindvriendelijke wijk Krommeweg, waar elke dag begint met een kopje koffie in de tuingerichte woonkamer, gevolgd door een frisse douche in de luxe, volledig vernieuwde badkamer van 2020. Binnen wacht een praktische bijkeuken (eerder een berging) die sinds 2021 deel uitmaakt van de woonruimte, terwijl buiten een ruim 10 meter diepe tuin op het zuidoosten met speeltuintje direct achter de woning uitnodigt om te ontspannen. Deze woning is niet zomaar een thuis – het is een volledig ingerichte, moderne oase waar ruimte, licht en comfort elkaar ontmoeten.

De begane grond is een harmonieus geheel van functionaliteit en sfeer. Bij binnenkomst ontvangt je een hal met meterkast en een frisse toiletruimte met wandcloset en fonteintje, waarna je direct de U-vormige keuken betreedt – een werkelijk keurig exemplaar met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is niet alleen compleet ingericht, maar ook voorzien van moderne LED-inbouwspots die een warme uitstraling geven.

Aan de andere kant van de hal ligt de tuingerichte woonkamer, waar daglicht door de grote raampartij stroomt en je via een smalle doorgang de bijkeuken bereikt – een slimme verbouwing die extra opslagruimte en praktische functies biedt, zoals een wasapparatuur. Onder de trap is nog een bergkast ingebouwd, zodat niets verloren gaat. Buiten, langs de woning, vind je extra bergruimte voor fietsen en andere spullen.

Op de eerste verdieping wacht een rustgevende sfeer met twee ruime slaapkamers en de modern vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte parel: voorzien van een brede kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, die niet alleen extra ruimte maar ook veel daglicht creëert. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim en licht.

De badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche (hand- en regendouche), wandcloset, wastafelmeubel en designradiator – alles in een lichte, moderne stijl die uitnodigt tot ontspannen. Ook hier zorgen de luxe Svedex binnendeuren met fraai beslag en de moderne laminaatvloer voor een verzorgde uitstraling.

De open zolderverdieping op de tweede verdieping is een blank canvas vol mogelijkheden. Met twee dakramen valt er voldoende daglicht, en de ruimte biedt plaats voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook zijn er aansluitingen voor wasapparatuur en staat de Nefit cv-combiketel (2019) opgesteld. De vloer is eveneens voorzien van laminaat, waardoor deze verdieping naadloos aansluit bij de rest van het huis.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt: met een diepte van ruim 10 meter en een gunstige zuidoostelijke ligging is dit een zonovergoten plek waar je uren kunt genieten. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor kinderen die dichtbij huis willen spelen. Een extra houten berging in de tuin biedt opslagruimte voor tuinmeubilair of speelgoed.

Deze woning ligt in Krommeweg, Hendrik-Ido-Ambacht, een wijk die bekendstaat om haar gezelligheid en kindvriendelijkheid. Op loopafstand vind je winkelcentrum Louwersplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: moderne comforts, voldoende ruimte en een heerlijke buitenruimte. Een woning die je graag direct wilt bezichtigen!

Belangrijke details

De woning is aanvaardbaar in overleg en is aan de buitenzijde in 2026 professioneel geschilderd. De huidige eigenaren hebben sinds 2020 diverse verbeteringen aangebracht, waaronder nieuwe laminaatvloeren op begane grond en verdiepingen, LED-inbouwspots en luxe Svedex binnendeuren. De badkamer en bijkeuken zijn recent verbouwd. Voor een gedetailleerde maatvoering verwijzen we naar de bijgaande plattegronden.