Akkerviool 55

Een modern juweeltje aan de rand van De Volgerlanden

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk De Volgerlanden staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 270 m² eigen grond. Met een speelse en praktische indeling, 18 zonnepanelen en duurzame voorzieningen zoals een thuisbatterij en airconditioning, biedt deze woning een perfecte mix van comfort, moderniteit en duurzaamheid. De woning is met veel zorg onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit.

Beganeground: licht, ruim en functioneel Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met toegang tot de garage, woonkamer, woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met grote raampartijen en een schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm kunt u het lichtinval naar wens regelen. De U-vormige woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met wokbrander. De inpandige garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook ruimte voor een hobbyruimte of thuiswerkplek. De gehele begane grond is afgewerkt met natuursteen en vloerverwarming, wat een extra luxe toevoeging is.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een groot dakvenster en een extra raam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: flexibele ruimtes met eigen badkamer De tweede verdieping biedt twee extra kamers, waarvan één uitgerust is met een eigen badkamer – ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Slaapkamer 4, aan de achterzijde, beschikt over een dakvenster en een raam in de zijgevel, en herbergt tevens de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de WTW-installatie.

Tuin: een groene oase met privacy De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en uitstekend onderhouden. De achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, borders met vaste beplanting en grenst aan een waterpartij, omzoomd door prachtige bomen. Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning beschikt over diverse duurzame en comfortabele voorzieningen, zoals 18 zonnepanelen, een thuisbatterij (eind 2025, 10 kWh), een alarminstallatie met videocamera’s, een centraal stofzuigsysteem en airconditioning in de woonkamer, keuken en slaapkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van ankerloze spouwmuren, een Nefit cv-ketel uit 2017 en halogeen buitenverlichting.

Prachtige ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen op korte afstand van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. De directe omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid, waardoor u optimaal kunt genieten van deze ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze sfeervolle en moderne woning en plan een bezichtiging om de ruimtes en de omgeving zelf te ontdekken. Wij staan klaar om u te verwelkomen en u te laten zien waarom dit een unieke kans is.