Fonteinkruid 62

Welkom in uw droomwoning aan de Fonteinkruid 62 – waar modern wonen, ruimte en zonnetjes samenkomen!

Stel je voor: een instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim gezinshuis in Hendrik-Ido-Ambacht, waar elke kamer straalt van licht en comfort. Deze compleet afgewerkte woning (2022) biedt alles wat een moderne familie nodig heeft – van een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur tot een zonnige tuin op het zuid/zuidoosten, een vierde slaapkamer met dakkapellen en een badkamer met alle gemakken. Hier kunt u direct in- en genieten, zonder dat u zich hoeft te buigen over renovaties of inrichting. Eigenlijk hoeft u alleen nog uw spullen uit te pakken!

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De tuingerichte woonkamer is het hart van deze woning: ruim, licht en met een directe verbinding naar de achtertuin. Hier kunt u urenlang genieten van het daglicht dat door de grote ramen stroomt, of ‘s avonds een gezellige avond doorbrengen met uitzicht op uw eigen groene oase. Aan de voorzijde sluit de moderne open keuken naadloos aan – een luxe keuken uit 2022 waar geen wens openblijft.

Met een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en een Quooker voor direct heet water is dit de plek waar koken een plezier wordt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogtepunt, met een afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Een tuin die het hele jaar door schittert

Achter het huis wacht een zonovergoten tuin op het zuid/zuidoosten, in 2024 volledig opnieuw aangelegd voor maximaal comfort. Hier kunt u genieten van de middagzon, een barbecue organiseren of gewoon ontspannen in een lounge- of eethoek. De tuin is ruim genoeg voor een gezellig terras, een speelplek voor de kinderen of zelfs een kleine groentetuin.

Achterin staat een praktische houten berging – ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen op een droge plek onder te brengen. Zon, ruimte en privacy: dit is de tuin waar u naar uitkijkt.

Ruime slaapkamers voor iedereen – en extra ruimte bovendien

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en zijn voorzien van elektrische rolluiken voor een donkere nachtrust. Of u nu ruimte zoekt voor de kinderen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte – deze kamers bieden alle vrijheid. De derde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik en ligt eveneens aan de achterzijde.

Daarnaast treft u hier een moderne badkamer uit 2022, compleet met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Hygiëne en comfort staan hier voorop.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolderkamer wacht – dankzij twee dakkapellen met v.v. rolluiken is deze ruimte zo licht en volwaardig dat hij perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer, speelruimte of tienerkamer.

Extra prettig: deze verdieping is voorzien van airconditioning, zodat u ook in de warmste zomers een aangename temperatuur behoudt. Op de overloop staat de opstelling voor de wasmachine, droger en C.V.-ketel (Intergas), en is er een bergkast waar de mechanische ventilatie in zit.

Een locatie die alles biedt – en een uitnodiging om te ontdekken

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving binnen de populaire wijk ‘De Volgerlanden’, waar u alles binnen handbereik heeft: scholen, winkels, speelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – Rotterdam en Dordrecht liggen op steenworp afstand. Wilt u deze prachtige woning met eigen tuin en alle gemakken graag nader bekijken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Bel of mail ons gerust – wij laten u Fonteinkruid 62 graag zien!

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of erfpacht: Niet van toepassing.
• Waterontharder: De woning is voorzien van een waterontharder.
• Heipalen: Bij de realisatie is reeds rekening gehouden met een eventuele uitbouw aan de achterzijde; de heipalen zijn reeds geplaatst.
• Meetinstructie: De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN2580). Deze meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars.
• Oplevering: In overleg, kan snel.
• Notariële eigendomsoverdracht: Zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15 km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
• Maatvoering: Voor de exacte maten verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.