Biezenweide 4

Instapklaar wonen in luxe stijl: uw nieuwe thuis in De Volgerlanden

Stelt u zich voor: een verrassend ruim 3-kamerappartement waar u direct kunt intrekken, met een eigen entree, een zonnig terras en alle gemakken die het leven comfortabel maken. Biezenweide 4 in Hendrik-Ido-Ambacht combineert moderne uitstraling met zorgvuldig onderhoud en stijlvol maatwerk – een woning die niet alleen functioneert, maar ook echt thuisgevoel biedt. Van de eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid tot het helemaal instapklaar interieur, hier hoeft u alleen nog maar in te trekken en te genieten.

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en privacy. Via uw eigen voordeur stapt u binnen in een hal met een stijlvolle maatwerk garderobekast en meterkast, waar u direct het gevoel hebt van een vrijstaand huis – zonder de nadelen van een appartement. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de ruime hal als centrale knooppunt fungeert voor alle vertrekken.

Hier ontvangt u de woonkamer, een echte lichtbron dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De hele dag door geniet u van een vrij uitzicht en een prettige, natuurlijke lichtinval, terwijl de sfeervolle vloer en rustige afwerking ervoor zorgen dat u zich direct thuis voelt. De open verbinding met de modern ingerichte keuken maakt van deze ruimte een ideale leef- en ontvangstplek.

De keuken is volledig uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een vernieuwde vaatwasser (2026), compleet met voldoende kastruimte. Het stijlvolle maatwerkmeubel en het designrek voor glazen en servies geven de keuken een luxe, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

De twee ruime slaapkamers bieden elk voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Dit terras is een echte pluspunt: een helemaal instapklaar buitenplek die al vroeg in het seizoen uitnodigt om buiten te zitten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en kan dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De modern afgewerkte badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een fijne wastafel en een designradiator. Dankzij de op maat gemaakte kasten rondom het wasgedeelte is er verrassend veel bergruimte, terwijl alles netjes uit het zicht blijft. Een separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan rondt het geheel af.

Achter het appartementencomplex vindt u uw eigen stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid – de groep in de meterkast is in 2026 apart aangelegd voor elektrische auto’s. Voor extra comfort zorgt de airconditioning in de hoofdslaapkamer en de elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, zodat u ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes woningen, waar de Vereniging van Eigenaren actief en financieel gezond is. De servicekosten bedragen € 175,- per maand, en de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan onderhoud: de buitenzijde is recent geschilderd, het dak vernieuwd en de voordeur vervangen in 2020. U woont hier dus zorgeloos in een uitstekend onderhouden gebouw.

De Volgerlanden: wooncomfort op loopafstand van alles wat telt

Gelegen in de geliefde wijk De Volgerlanden, een van de meest gewilde buurten van Hendrik-Ido-Ambacht, bent u hier op loop- en fietsafstand van het prachtige Sophiapark – perfect voor wandelingen, sporten of ontspannen in het groen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Hoog Ambacht, terwijl winkelcentrum Walburg en het NS-station van Zwijndrecht binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda liggen dichtbij.

U woont hier centraal, met alle gemakken op een steenworp afstand.

Kortom: een complete woning waar sfeer, praktische details en een toplocatie samenkomen. Of u nu direct wilt intrekken of de woning als uitvalsbasis gebruikt voor de regio, Biezenweide 4 biedt alles wat u zich wensen kunt. Pak uw verhuisdozen maar in – hier hoeft u alleen nog maar te genieten!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten u deze verrassend complete woning graag persoonlijk zien.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De VvE is actief en financieel gezond, met servicekosten van € 175,- per maand. De woning is instapklaar en keurig afgewerkt, maar er is geen sprake van een monument, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijziging. De aanvaarding van de woning vindt plaats in overleg.

De bouwkundige staat van de woning is goed, maar er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud gemeld, dat in overleg met de koper zal worden afgestemd. Er is geen renovatieverplichting verbonden aan de woning. De maatvoering kunt u vinden in de bijbehorende plattegronden.