Dreef 26

Welkom in uw nieuwe thuis: een moderne, zorgeloze woning in het hart van De Volgerlanden!

Op Dreef 26 in Hendrik-Ido-Ambacht wacht u een energielabel A-woning uit 2009, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met 107 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een ideale locatie op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor gezinnen én doorstromers. De woning staat op 126 m² eigen grond en biedt een zonovergoten achtertuin van circa 10 meter diepte – een echte plus voor wie van buitenleven houdt.

De woning is onderhoudsvriendelijk door de volledig kunststof kozijnen (behalve de Velux dakramen) en de moderne inrichting die zowel praktisch als sfeervol is. Van de L-vormige keuken met inductiekookplaat en combi-oven tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming – alles is bedacht om uw dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken.

Begane grond: comfort en functionaliteit

De entree opent direct op een hal met meterkast en een praktische toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje voor extra gemak. De keuken aan de voorzijde is niet alleen ruim, maar ook uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte keukenroutine. Achterin de woning vindt u de sfeervolle woonkamer, waar u met een glaasje wijn kunt genieten van de zon in de tuin die het hele jaar door van de oostelijke zon profiteert.

1e verdieping: ruimte en badkamergeluk

Op de eerste verdieping wacht u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die alle wensen overtreft. De slaapkamer aan de voorzijde is verlicht door twee dakramen, terwijl de slaapkamer achterin een brede dakkapel heeft met kunststof kozijnen – perfect voor extra licht en ruimtegevoel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een designradiator, zodat u zich altijd thuis voelt.

2e verdieping: rust en opslag

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met dakraam, waar de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2018) en de aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. Vanaf hier heeft u toegang tot de bergvliering, waar u extra opslagruimte vindt. De ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten biedt voldoende privacy en opslagmogelijkheden.

De zonovergoten tuin: uw eigen oase

De op het oosten gelegen achtertuin is circa 10 meter diep en biedt u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Een houten berging zorgt voor extra opslagruimte, zodat u alles netjes kunt onderbrengen.

Locatie: alles binnen handbereik

De Volgerlanden is een populaire wijk in Hendrik-Ido-Ambacht, bekend om haar moderne opzet, kindvriendelijkheid en uitstekende voorzieningen. Met veel groen, speelgelegenheden en een prettige woonomgeving is dit de ideale plek voor gezinnen én doorstromers. Winkelcentrum Hoog Ambacht, basisscholen en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand, zodat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft.

Belangrijke details

De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de Velux dakramen) en heeft een elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaars. Beide toiletten zijn uitgerust met een bidetbril, en in het toilet beneden bevindt zich een automatische, handsfree kraan. De woning heeft geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en staat op eigen grond.

Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om u te verwelkomen!