Moderne hoekwoning met A+-energielabel in de Volgerlanden

Dit prachtige hoekhuis uit 2007 combineert moderne comfort met een uitstekende locatie in de gewilde wijk Volgerlanden. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin biedt deze woning een perfecte mix van duurzaamheid, privacy en leefruimte. De indeling is gedachtenisvol, met een ruime woonkamer, een luxe keuken en drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakopbouw.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De begane grond straalt warmte uit dankzij de tuingerichte woonkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin. De vloerverwarming en tegelvloer zorgen voor een prettig binnenklimaat. De open keuken aan de voorzijde is recentelijk (2022) voorzien van een luxe inbouwkeuken in sahara beige, compleet met een inductiekookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een carrouselkast. De composiet aanrechtbladen en moderne afzuigkap maken het een droomkeuken voor iedereen die van koken houdt.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en privacy Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van een dakopbouw. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een schuifwandkast voor extra opslagruimte. De moderne badkamer is afgewerkt in marmerlook en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De afgesloten wasruimte biedt voldoende ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin: privacy en zon De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dankzij de ligging achter een grasveld maximale privacy. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra comfort op warme dagen. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of genieten van een borrel met vrienden.

Locatie: perfect voor woon-werkbalans De Volgerlanden is een ideale woonwijk met alles voor de deur. Het winkelcentrum Hoogambacht en het Sophiapark liggen letterlijk om de hoek, terwijl de bushalte en het NS-station op loopafstand zijn. Met de uitvalswegen naar Rotterdam in de buurt ben je binnen 25 minuten in het hartje van de stad. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden en oplevering Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een nieuwe cv-combiketel uit 2023. De berging (€10 per maand) is bereikbaar via de centrale ingang. Oplevering vindt plaats op 1 december 2026.

Laat je overtuigen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Het is een plek waar je direct thuis voelt!