Voorn 94

Een pareltje in De Volgerlanden: deze instapklaar tussenwoning met tuitgevel wacht op u!

Met een woonoppervlakte van 133 m² en een bouwjaar uit 2014, biedt deze woning op De Voorn 94 in Hendrik-Ido-Ambacht alle luxe en moderniteit die u zich wensen kunt. Energielabel A en een verzorgde, moderne afwerking maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en instapklaar. De ideale locatie in de jonge en geliefde wijk De Volgerlanden combineert rust met alle voorzieningen op loopafstand – van het winkelcentrum Hoog Ambacht met supermarkten en horeca tot het Sophiapark en basisscholen. Daarnaast bent u binnen handbereik van de A16 (Rotterdam-Breda) en A15 (Gorinchem-Nijmegen).

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

De entree ontvangt u in een ruime hal met meterkast en een praktische toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hierna opent zich de tuingerichte woonkamer, een sfeervolle ruimte met een sfeervolle gashaard en een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een open verbinding met buiten en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, volledig uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, inbouwkoffieapparaat, koelkast, vriezer en combimagnetron. De rechte opstelling en ruime kastruimte maken dit de perfecte plek voor culinaire avonturen.

1e verdieping: comfort en privacy

Via een centrale overloop met vaste trapopgang bereikt u de masterbedroom, voorzien van airconditioning en een aangrenzende inloopkast met complete inrichting. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt extra privacy, terwijl de moderne badkamer met vrijstaande badopstelling, inloopdouche en wasmeubel met dubbele inbouwkranen zorgt voor dagelijks comfort. Een aparte toiletruimte met wandcloset rondt deze verdieping af.

2e verdieping: ruimte en functionaliteit

Op de bovenste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de twee slaapkamers: een verrassend ruime kamer aan de voorzijde, mede dankzij de extra ruimte in de tuitgevel, en een slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een technische ruimte met opstelling voor wasmachine en wasdroger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Buiten: een oase van rust

De verzorgde achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders en biedt een prettige buitenruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom en sluit naadloos aan op de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging met elektra en een Sedum dakbedekking.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in de jong en geliefde wijk De Volgerlanden, waar u op loopafstand alles vindt wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Winkelcentrum Hoog Ambacht, Sophiapark, sportvoorzieningen en basisscholen zijn allemaal dichtbij, terwijl de A16 en A15 u snel verbinden met de rest van het land. Deze woning is oplevering in overleg ca. eind december 2026.

Belangrijke details

De woning is appartementsrechtelijk en valt onder de VvE De Volgerlanden. De servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand. De woning is niet onder erfpacht en heeft eigen grond. Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. Foto’s en video’s op platforms zoals Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u een afspraak maken via ons kantoor.