Koningsweg 10A

Een karakteristieke halve boerderij in het groene hart van Hengelo Gelderland

Op een rustige doodlopende weg, midden in het idyllische buitengebied van Hengelo Gelderland, ligt deze unieke halve boerderij – een verbouwde woning met landelijk karakter, ruimte en vrijheid. Met een rijant perceel van 6.072 m² en weidse uitzichten over de omliggende landerijen, is dit een droomlocatie voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers en wie op zoek is naar rust en privacy. De woning, gebouwd in 1920, is door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. Dankzij de zonnepanelen en gasloze inrichting is het een toekomstbestendige en energiezuinige woning.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De entree brengt je in een ruime hal met een praktische toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken van de begane grond, waaronder de luchtige woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over het landschap. Een pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van praktische kastruimte. Een van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, perfect voor warme zomerdagen.

Een groene oase met privacy en ruimte

Het volledig omheinde perceel is ideaal voor het houden van (hobby)dieren, met een recent aangebrachte houten doorsteekomheining. De tuin en het omliggende terrein bieden volop privacy en rust, terwijl je dagelijks geniet van weidse vergezichten en regelmatig reeën over de velden ziet lopen. In het voorjaar en de zomer transformeert het geheel in een groene oase, waar je kunt genieten van de natuur.

Duurzaamheid en recente verbeteringen

De woning is voorzien van 44 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) en een nieuwe oprit die in datzelfde jaar aangelegd en bestraat is. In 2023 werd een royaal tuinhuis met serre (circa 6 bij 10 meter) gebouwd, en in 2024 volgden nog meer verbeteringen: de dakkapel werd vervangen, inclusief elektrisch rolluik en inzethorren, de slaapkamers werden gerenoveerd, en de tuinschuur (circa 3,5 bij 6 meter) werd vernieuwd.

Landelijk wonen met alle voorzieningen op korte afstand

Ondanks de landelijke ligging is het dorpscentrum van Hengelo Gelderland slechts enkele minuten rijden verwijderd. Hier vind je winkels, scholen en horeca, zodat je geniet van rust en ruimte zonder afstand te doen van voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Zutphen en Doetinchem (A18 / A12) zijn goed bereikbaar.

Een ideale plek voor wie vrij wil wonen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid. Kom langs en laat je verrassen door deze bijzondere woning – aanvaarding in overleg.