Gietelinkdijk 1

Een sfeervolle woonboerderij met karakter en ruimte

In het hart van het Achterhoekse landschap, midden op een royaal perceel van 21.080 m², staat deze prachtig verbouwde woonboerderij uit 1932. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte landerijen en regelmatig bezoek van reeën, hazen en fazanten. Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke details met moderne comforts, zoals vloerverwarming op bijna de gehele begane grond, 14 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en drie slaapkamers.

Wonen & leven met smaak en functionaliteit

De begane grond straalt warmte en licht uit, met een heerlijke woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De gezellige houtkachel zorgt voor een knus klimaat, terwijl de grote ramen het prachtige uitzicht over de weilanden binnenhalen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, compleet uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, oven, stoom-oven en koelkast. Perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samen zijn. Daarnaast biedt de begane grond een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, evenals een extra slaapkamer die uitstekend als werk- of kantoorruimte kan dienen. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig.

Ruime slaapkamers en extra comfort op de verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop is licht en praktisch ingericht, dankzij een dakraam en bergruimte, waardoor het daglicht optimaal benut wordt. De verdieping biedt voldoende privacy en ruimte voor gasten of kinderen.

Bijgebouwen en mogelijkheden voor een actief buitenleven

Het erf biedt een scala aan bijgebouwen, waaronder een ruime kapschuur met twee open stallen en verharde uitloop naar de weilanden, een multifunctionele schuur met keukenblok en vliering en een garage met meerdere toegangen. Of u nu dieren wilt houden, ruimte zoekt voor opslag of mogelijkheden ziet voor werken aan huis, hier vindt u alle ruimte om uw wensen te realiseren. De aanwezige vergunning voor een rijbak met verlichting maakt het bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers.

Een tuin vol mogelijkheden en een ideale ligging

Rondom de woning ligt een royale tuin met moestuin en aangrenzend weiland, perfect voor tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van de rust en natuur. De woonboerderij is gelegen aan een rustige weg in het buitengebied, omringd door groen en weilanden. Het dorp Hengelo ligt op slechts 3 km afstand, terwijl dorpskernen als Zelhem, Ruurlo en Vorden goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u onder andere Golfclub ’t Zelle en natuurgebied Het Hengelse Zand, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Kom deze unieke woonboerderij ontdekken en laat u verrassen door de combinatie van karakter, comfort en ruimte. Een prachtige plek om te wonen, te leven en te genieten. Bieden vanaf €945.000,-