Dr. Ariënsstraat 93

Een uniek appartement met panoramisch uitzicht en luxe comfort in het hart van Hengelo

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht over het bruisende centrum van Hengelo. Dit iconische appartement in het Badhuis combineert monumentale allure met hedendaags wooncomfort, gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen om de hoek. Met een ruime indeling van 149 m², een privé balkon van 18 m² en een eigen parkeerplaats met laadpaal, biedt dit appartement alles voor een luxe, comfortabele levensstijl.

Een sfeervolle entree en indeling vol karakter

De entree op de begane grond ademt geschiedenis en warmte, met hoge plafonds, elegante lambrisering en origineel tegelwerk. Een stijlvol trappenhuis en lift brengen u moeiteloos naar de ruime appartementen op de achtste verdieping. Hier ontvangt u een ruime hal die leidt naar de verschillende ruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, drie slaapkamers en twee moderne badkamers.

Een woonkamer vol licht en uitzicht

De woonkamer van 43 m² is het absolute hoogtepunt, met grote raampartijen tot aan de vloer die een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over de stad bieden. De zonwering aan de westzijde zorgt voor een prettige temperatuur, zelfs op warme dagen. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van het levendige stadsleven onder u.

Een luxe woonkeuken met alle gemakken

De leef-/woonkeuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland, 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Terwijl u kookt of dineert, kunt u genieten van het prachtige uitzicht op de binnenstad. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om gezellig te zitten, te borrelen of te tafelen met vrienden en familie.

Slaapkamers en badkamers vol comfort

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen, met oppervlaktes van 17, 13 en 6 m². De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, een en-suite badkamer en raampartijen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer van 13 m² is dankzij de dubbele openslaande deuren geschikt als werkkamer of uitbreiding van de woonkamer. Beide badkamers zijn voorzien van hoogwaardige tegels en sanitair, waaronder een inloopdouche, wastafel, elektrische radiator en ligbad in de ene, en een inloopdouche en wastafel in de andere. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met urinoir in de hal.

Een ruime buitenruimte en parkeergelegenheid

Het balkon van 18 m² is toegankelijk via twee openslaande deuren en ligt op het westen, zodat u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Een zonnescherm van 4,5 meter breed biedt beschutting op zonnige dagen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal, en er zijn extra parkeerplaatsen voor bezoekers.

Een toplocatie met alle voorzieningen

Gelegen in het hart van Hengelo, bent u omringd door winkels, restaurants en het station. Het Badhuis is een markant gebouw in Haagse Stijl met een rijke historie, volledig gerenoveerd en uitgebreid met behoud van authentieke details. Dit maakt het appartement perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, locatie en karakter.

Interesse in dit appartement? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.