Marktstraat 13

Een unieke stadswoning met tuin, garage en energielabel A++ – midden in het bruisende centrum van Hengelo

Stel je voor: een instapklaar appartement met energielabel A++, vol moderne comforts en duurzaamheid, waar je midden in het hart van Hengelo kunt wonen – met eigen tuin, garage en alle gemakken van de stad op loopafstand. Deze begane grondwoning, gebouwd in 1955, biedt 82 m² woonoppervlakte en 272 m³ inhoud, en is voorzien van een eigen entree, een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. Maar het beste?

Je geniet van een prive-tuinen waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl je tegelijkertijd kunt parkeren op eigen terrein dankzij de bijbehorende garage met elektrische garagedeur. Dit is wonen zoals het hoort: stadse levendigheid combineren met rust en ruimte.

De entree van het appartement is functioneel en ruim, met een meterkast en toegang tot de stook-/bergruimte. Vanaf hier loop je direct de ruime woonkamer binnen, waar het licht via grote ramen naar binnen stroomt en de moderne open keuken een gezellig en functioneel geheel vormt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je met gemak kunt koken en genieten.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht, met directe toegang tot de achtertuin – een zeldzaam voordeel in het centrum. Ook vanaf de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar, zodat je altijd buiten kunt genieten, of het nu voor een ontbijt in de zon of een avondborrel is. De badkamer is fraai afgewerkt en compleet, zodat je hier direct kunt wonen zonder extra werkzaamheden.

Een bijzonder pluspunt is de garagebox, die niet alleen voorzien is van een elektrische garagedeur, maar ook van elektra. Zo kun je je auto veilig en comfortabel op eigen terrein parkeren, midden in het centrum van Hengelo. De woning is goed onderhouden en instapklaar, zodat je direct kunt in- en uitchecken.

De locatie van deze woning is onovertroffen: hartje Hengelo, waar je op loopafstand bent van het vernieuwde marktplein, gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. De stad ademt levendigheid, maar binnen de muren van deze woning geniet je van een prettige en comfortabele woonomgeving. De buurt is volop in ontwikkeling, wat zichtbaar is in de uitstraling en kwaliteit van de straat en omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met ontspannen wonen.

Belangrijke details

• Aanvaarding: In overleg.
• Koopovereenkomst: Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.