Een buitenkans voor de handige koper: ruimte, licht en potentie op een toplocatie in Groot Driene!

Op de Henry Dunantstraat in het groene en gewaardeerde wijkje Groot Driene vind je dit 3-kamer appartement van ca. 77 m², waar ruimte, licht en moderniseringspotentieel hand in hand gaan. Het appartement is netjes bewoond en biedt een solide basis voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken, bijvoorbeeld door de keuken en badkamer te vernieuwen. Bovendien werkt de actieve VvE aan verduurzamingsplannen, wat perspectief biedt op een comfortabeler en toekomstbestendiger woonplek. Met twee slaapkamers, twee balkons en een apart toilet is dit een zeldzame kans in deze prijsklasse.

Een ruim en licht appartement met karakter

De centrale entree met intercom en trappenhuis leidt je naar de hal, waar je direct de sfeer van het appartement voelt. Vanuit deze hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, inclusief de meterkast en vaste kastruimte. De woonkamer is verrassend ruim en overstroomt van daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zithoek en eethoek inrichten, terwijl je via de deuren toegang hebt tot het eerste balkon. De keuken is praktisch opgezet met een eenvoudig keukenblok, gasfornuis, afzuigkap en oven – een ideale uitgangspunt voor een vernieuwing naar eigen wens.

De badkamer is functioneel met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, terwijl het afzonderlijke toilet extra comfort biedt. Beide ruimtes zijn netjes, maar bieden ruimte voor een persoonlijke touch. De slaapkamers zijn eveneens een hoogtepunt: de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon op het oosten, perfect om ’s ochtends wakker te worden met de eerste zonnestralen. De tweede kamer is ideaal als werkruimte, kinderkamer of inloopkast, waardoor het appartement geschikt is voor starters, thuiswerkers en kleine gezinnen.

Geniet van buitenleven op twee balkons

Het appartement beschikt over twee balkons met een totale oppervlakte van ca. 7 m², waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon hebt. Het balkon aan de hoofdslaapkamer ligt op het oosten en is perfect voor een rustige start van de dag, terwijl het balkon aan de woonkamer op het westen uitnodigt om in de middag en avond van de zon te genieten.

Een groene en centrale locatie in Groot Driene

Het appartement ligt in het groene en geliefde wijkje Groot Driene, waar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook het centrum van Hengelo is snel bereikbaar, terwijl de omgeving zich kenmerkt door rust en veel groen. Bovendien beschikt het appartement over een externe berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Dit appartement is een uitstekende kans voor kopers die door de huidige staat heen kunnen kijken en hun eigen draai aan de woning willen geven. Met een energielabel E, een CV-ketel in eigendom (2024) en bijna volledig dubbel glas is het een solide basis voor een comfortabel en duurzaam woonplek. De VvE-bijdrage bedraagt € 182,45 per maand, en de VvE werkt actief aan verduurzamingsplannen, wat extra waarde en comfort biedt.

Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe je deze woning kunt omtoveren tot jouw ideale woonplek!