Tarwestraat 10

Een ruime, duurzame hoekwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een multifunctionele garage

In het hart van Hengelo, op een rustige locatie met alle voorzieningen om de hoek, staat deze instapklare hoekwoning die alles biedt wat een gezinswoning moet hebben. Met een energielabel A, zonnepanelen, een warmtepomp en een groen sedumdak is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele garage, een praktische achterom en een eigen oprit voor twee auto’s. Een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en modern comfort.

De lichte L-vormige woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning, met grote raampartijen die overdag voor een prettige lichtinval zorgen. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne gesloten keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de cv-installatie, de warmtepomp en het toilet zijn ondergebracht.

Buiten biedt de woning een fijne achtertuin met een combinatie van bestrating en groen, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De praktische achterom naast de garage maakt het eenvoudig om de tuin te bereiken met fietsen, containers of tuinmateriaal. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto’s, terwijl de multifunctionele garage (circa 3,53 x 7,00 meter) zich perfect leent als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je de entree, hal met bergkast, de woonkamer en de keuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en whirlpool. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte is gelegen.

De woning, gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceeloppervlakte van 305 m². Naast de energielabel A, beschikt de woning over 10 eigen zonnepanelen en 15 collectieve zonnepanelen (ter overname), kunststof kozijnen met HR++-glas en een sedumdak op de keuken en garage.

Gelegen op een uitstekende locatie in de Tarwestraat, geniet je van de rust van een woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn op korte afstand, terwijl de uitvalswegen naar de A1 en A35 snel bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Laat je niet alleen door een verkopende makelaar adviseren, maar schakel ook een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen optimaal te behartigen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.