Reviusstraat 83

Een ruime, gezinsvriendelijke woning in Groot Driene met alle comfort en privacy die je je wens

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning van 131 m² in het groene Groot Driene, waar je aan de voorzijde uitkijkt over een rustgevend plantsoen en aan de achterzijde geniet van volledige privacy in een verzorgde tuin. Deze tussenwoning biedt niet alleen voldoende slaapruimte voor vier kamers, maar ook de mogelijkheid om een eigen garagebox achter de woning te kopen – ideaal voor auto, fietsen of extra bergruimte. Met het wijkwinkelcentrum om de hoek en het buitengebied op loopafstand, combineer je hier het beste van stad en natuur.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn Via de entree met toilet en trapopgang stap je direct in de ruime woonkamer, waar het licht via de inzethaard en de voorzijde met uitzicht op het groene plantsoen binnenstroomt. Hier kun je gemakkelijk een royale zithoek en eettafel plaatsen, zodat de ruimte zowel functioneel als gezellig wordt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de halfopen keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie alle moderne gemakken biedt.

Handig is de bijkeuken met wasmachineaansluiting, waar je was, voorraad en spullen netjes kunt onderbrengen.

Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, en een badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel volwaardig ingericht kan worden – of als werkplek, hobbyruimte of gastenkamer. De overloop op beide verdiepingen zorgt voor een prettige verdeling van de ruimte.

Een tuin met privacy en praktische extra’s Achter de woning wacht een verzorgde tuin met voldoende ruimte voor een zithoek en een achteromtoegang. De ligging zorgt voor maximale privacy, terwijl de vrijstaande stenen berging met elektra extra opslagruimte biedt. En dan is er nog de garagebox van 17 m², die direct achter de woning ligt en apart kan worden gekocht. Perfect voor wie een veilige plek nodig heeft voor de auto, fietsen of andere spullen.

Wonen in Groot Driene: groen, ruimte en voorzieningen Deze wijk biedt het beste van twee werelden: aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen, terwijl je aan de achterzijde snel in het buitengebied bent voor een wandeling, fietstocht of een rondje met de hond. Het wijkwinkelcentrum ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen, en scholen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo geniet je van het gemak van stadswonen zonder in te boeten op ruimte en natuur.

Belangrijke details Deze woning is gebouwd in 1972 en heeft een perceeloppervlakte van 169 m². De energielabel is een C, en de woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas (HR- en HR++ glas) en vernieuwde hardhouten kozijnen. De verwarming bestaat uit een cv-ketel (Remeha combiketel, 2020, eigendom) en gedeeltelijk vloerverwarming. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar, zodat je volledig geïnformeerd bent over de staat van de woning.

De woning wordt verkocht exclusief de garagebox, waarvan de vraagprijs apart wordt bepaald. De koopakte bevat een 10% waarborgsom of bankgarantie. Tevens is er appartementsrecht van toepassing, waarbij de VvE-bijdrage en servicekosten apart worden afgerekend. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.

Benieuwd naar deze woning? Bezoek dan de eigen woningwebsite of download de brochure voor alle essentiële documenten.

Makelaar Arjan staat voor je klaar om je tijdens een bezichtiging alles te laten zien – want dit is een woning die je graag thuis wilt noemen.