Dolf Nijhoffstraat 21

Een ruime semi-bungalow in een parkachtige omgeving

Op een prive-perceel van 630 m² in het groene Groot Driene staat deze modern gerenoveerde semi-bungalow met 162 m² woonoppervlakte. Met vloerverwarming op de begane grond, een luxueuze woonkeuken en 17 zonnepanelen biedt deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte voor een gezin. De prachtig aangelegde tuin met terrassen en beschutte veranda maakt het buitenleven een genot, terwijl de toplocatie met bossen, winkels en de binnenstad van Hengelo op loop- en fietsafstand ligt.

Beganegraond: Ruimte, luxe en comfort

De entree leidt naar een ruime hal met garderobe en toegang tot een berging/garage voor een kleine auto, uitgerust met een gootsteen en verwarming. Hier vind je ook een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een hangend toilet. De L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en houtkachel straalt warmte uit, terwijl de schuifpui naar de veranda het buitenleven binnenhaalt. De riante woonkeuken met hoog plafond is voorzien van een 6-pits gasfornuis, stoomoven, magnetron en vaatwasser. Een bijkeuken met provisieruimte en een tweede bijkeuken met bergruimte en CV-ketel zorgen voor extra functionaliteit. Afsluitend is er een ruime slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: Extra slaapruimte en privacy

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop met dakraam en een separaat toilet met wastafel je verwelkomen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een berging achter de schotten.

Duurzaamheid en locatie: Een perfecte combinatie

De woning is sinds 2017 verduurzaamd met HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en een jonge CV-ketel, wat resulteert in een energielabel C. De prachtige tuin met terrassen, gazon en zonplekken is ideaal voor buitenleven, terwijl de 4 parkeerplekken (gedeeltelijk onder carport) voor voldoende parkeergelegenheid zorgen. De locatie is top: op loopafstand van het bosrijke buitengebied, Golfclub Driene en het winkelcentrum, en binnen 10 minuten fietsen van de binnenstad van Hengelo. De Universiteit Twente en Enschede zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Benieuwd naar deze unieke woning? Bekijk de virtuele rondleiding via de speciale woningwebsite van Elst&co Makelaars, waar je ook alle documentatie en buurtvoorzieningen kunt ontdekken. Laat je verrassen door deze ruime, luxe en duurzame semi-bungalow in een parkachtige omgeving!