de Wilmskamp 121

Een lichtbad van ruimte, rust en stadszicht – uw nieuwe thuis in Hengelo

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht over het groene Hengelo, waar de stad in de verte langzaam tot leven komt en de volwassen bomen rondom het complex u omhullen met rust en privacy. Dit 61 m² grote appartement op de vierde etage van ‘De Wilmskamp’ combineert het beste van twee werelden: de vrije ligging in een parkachtige omgeving en de directe nabijheid van het centrum – met de fiets ben je in vijf minuten in het hart van de stad. Binnen wacht u een eigentijdse, verzorgde basis met lichte afwerkingen, een moderne keuken met ruime kastruimte en een rustgevende slaapkamer met eigen balkon waar u de avondzon kunt genieten.

Het complex zelf is uitstekend onderhouden, met een actieve VvE, dubbele lift en volop parkeergelegenheid – een ideale mix van comfort en gemak.

Een open, frisse woonkamer met uitzicht dat ademt

Achter de voordeur ontvangt u een hal die als een centrale hub fungeert: van hieruit bereikt u de berging, de woonkamer en de rest van het appartement. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: een ruime, langgerekte leefruimte met een brede raampartij die vrij uitzicht biedt op het centrum van Hengelo. De rustige vloer- en wandafwerking en de open zichtlijn geven de kamer een luchtige, eigentijdse uitstraling – perfect om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

Aan de andere kant van het raam sluit het groen van de omringende bomen naadloos aan, waardoor u zich zowel verbonden als vrij voelt.

Direct aangesloten op de woonkamer vindt u de praktische keuken, voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en wonen naadloos in elkaar overvloeien – een ideale setting voor dagelijks gebruik. Aan de andere kant van het appartement ligt de ruime slaapkamer, eveneens met een neutrale, verzorgde afwerking die uitnodigt tot ontspanning.

Vanuit deze kamer stap je rechtstreeks het balkon op, gelegen aan de westzijde. Hier geniet u van vrij zicht over het groen en de stad in de verte, een perfecte plek om de middag- en avondzon te savouren.

De moderne badkamer rondt het geheel af: met een inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator is alles aanwezig voor een verzorgd dagelijks gebruik. Compact, maar compleet – en met de donkere vloer en lichte wandtegels een echte eye-catcher.

Praktisch wonen met alle gemakken van een goed onderhouden complex

Het appartement is onderdeel van ‘De Wilmskamp’, een uitstekend onderhouden complex met een actieve VvE die voor een prettige woonomgeving zorgt. De centrale entree is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een intercominstallatie, terwijl u via één van de twee liften of het trappenhuis naar uw etage komt. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en royale openbare parkeergelegenheid voor de deur – ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen.

Binnen het appartement vindt u een inpandige berging voor extra opslagruimte, terwijl het balkon op het westen een extra buitenplek biedt. Met de eigen HR-combiketel (eigendom van de koper) hoeft u zich geen zorgen te maken over stookkosten – alles is in orde voor een soepel verhuizingstraject.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1977
• Type woning: Portiekflat/appartement
• Energielabel: C (geldig tot 28 november 2028)
• Aantal slaapkamers: 1
• VvE-bijdrage: € 175,- per maand
• Koopakteclausules: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule
• Waarborgsom: 10% of bankgarantie

Wilt u dit lichtrijke appartement met uitzicht en groen in uw bezit? Dan is nu het moment om contact op te nemen met uw Twentse NVM-aankoopmakelaar. Zij of hij komt op voor uw belangen en zorgt dat u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda. Aanvaarding vindt plaats in overleg – neem snel contact op om een bezichtiging te plannen!