Schutterlaan 45

Woon in een modern, groen paradijs in Hengelo – vanaf €1.350,- per maand

Stel je voor: een lichtdoorvloede, tuingerichte woning van ca. 103 m² in het hart van een unieke woonbuurt, waar groen en gemoedelijkheid centraal staan. Op Campus Driene, tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, ontstaat een sfeervolle omgeving met boskamers, wandelpaden en open plekken – perfect voor wie van natuur houdt en toch graag dicht bij de binnenstad woont.

Deze moderne eengezinswoning biedt drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde op zolder), een praktische berging en een zuid- of noordgerichte tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Start van de verhuur is woensdag 22 juli 2026 om 12.00 uur, maar let op: bezigkheden zijn nog niet mogelijk omdat de woningen nog in aanbouw zijn.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Op de beganegroond ontvang je gasten in een lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor gezelligheid. De keuken, met witte fronten en donker aanrechtblad, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en modern keukenleven. Aan de achterzijde vind je een houten berging, waar ook de buitenunit van de warmtepomp wordt geplaatst.

De entree met werkkast en meterkast biedt extra opslagruimte, terwijl de trapkast in de woonkamer handig is voor dagelijkse benodigdheden.

Ruime slaapkamers en een badkamer met designradiator

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie gewoon extra ruimte waardeert. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en een elektrische designradiator – perfect voor een comfortabel dagelijks gebruik. Wie extra slaapruimte nodig heeft, kan de tweede verdieping inrichten als vierde slaapkamer via een vaste trap.

Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat je de was gemakkelijk op de bovenverdieping kunt plaatsen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achter de woning wordt een terras van 4 x 2 meter aangelegd, met een looppad van 1 meter breed naar de berging en de poort. Voor privacy zorgt een houten scherm van 1,80 x 1,80 meter, aangevuld met een gaashekwerk van 1,80 meter hoog en Hedera-beplanting. Bij de eindwoningen wordt een tuinmuur geplaatst, terwijl in de voortuinen een bestrating van grijze betontegels (60 cm diep) wordt aangebracht.

Daar komt ook een betonnen zitbankje met geïntegreerde bloembak, zodat je direct kunt genieten van de buitenruimte.

Duurzaam wonen met zonne-energie en warmtepomp

De woning is voorzien van 8 PV-panelen op het dak, waardoor je gebruik kunt maken van zonne-energie. Daarnaast zorgt een warmtepomp voor een efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping voor een prettige binnentemperatuur zorgt – ook in de koudere maanden.

Een locatie die alles biedt: groen, rust en nabijheid

Campus Driene is een unieke woonbuurt waar natuur en gemoedelijkheid samenkomen. Tussen de boskamers en wandelpaden voel je je direct thuis in een groene omgeving, terwijl je met een korte fietsrit in het centrum van Hengelo bent. De buurt is in ontwikkeling, maar al nu is het duidelijk dat hier samenleven en ontspannen centraal staan.

Belangrijke details

• Verwachte opleverdatum: Begin oktober (veld 6, 24 woningen) en eind november (veld 7, 24 woningen).
• Huurprijs: €1.350,- per maand (excl. water/elektra).
• Mogelijke extra kosten: Verhuurder kan kiezen voor PVC-vloer en wandafwerking (behang), waarvoor een vergoeding per maand wordt gevraagd (meer informatie volgt later).
• Borgstelling: 1x de maandhuur (kan door verhuurder worden afgeweken).
• Huurtermijn: Minimaal 12 maanden.
• Inkomensnorm: 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand incl. vakantiegeld en 13e maand), partner wordt voor de helft meegerekend.
• Niet toegestaan: Huren met garantstelling, voor studenten.
• Huisdieren: In beperkte mate toegestaan.
• Zelfstandigen: Minimaal 2 jaarstukken overleggen.
• Procedure: Inschrijven tot zondag 9 augustus 2026 23.59 uur via euverman.eu of euvermannuytsniewbouw.nl. Alle kandidaten worden gescreend op inkomensvereisten. Verhuur vindt plaats na goedkeuring door verhuurder/eigenaar.

Ben je geïnteresseerd? Vraag alle informatie en tekeningen aan via onze website en maak je account aan om je in te schrijven voor een van deze moderne woningen in Hengelo.