Lansinkweg 12

Een unieke tussenwoning in het hart van het historische Tuindorp – waar karakter en modern comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op een van de meest kenmerkende hofjes van het oorspronkelijke Tuindorp, een wijk waar de Engelse tuinstadgedachte nog steeds ademtocht geeft. Deze sfeervolle tussenwoning combineert authentieke uitstraling met alle gemakken van nu – van de dakkapels die de verdieping verlichten tot de vloerverwarming in de badkamer. Hier woont u niet alleen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, maar ook op een plek waar verleden en heden moeiteloos samenvloeien, omringd door groene lanen en intieme straatjes die elke dag opnieuw dat bijzondere gevoel oproepen.

De U-vormige woon- en eetkamer op de begane grond is het hart van deze woning: een ruimte die door de grote raampartijen overstroomt met daglicht en waar de open haard niet alleen sfeer schept, maar ook warmte. Het uitzicht op het charmante hofje is een uniek verkooppunt – een stukje erfgoed dat elke dag dat nostalgische gevoel versterkt. Achter de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ligt een hal die toegang biedt tot het separate toilet en de badkamer.

Hier vindt u een inloopdouche, een wasmachineaansluiting en dat prettige gevoel van comfort dankzij de vloerverwarming. Via deze hal stap u direct naar buiten, waar de tuin u uitnodigt voor ontspanning tussen de karakteristieke gevels van de wijk.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel – een slimme toevoeging die niet alleen extra ruimte creëert, maar ook het licht binnenlaat. Wie nog meer bergruimte nodig heeft, kan via een schuiftrap de zolder bereiken, een praktische oplossing voor alles wat niet in de andere ruimtes past.

Deze woning ligt in een beschermd stads- en dorpsgezicht, wat betekent dat de historische uitstraling en sfeer behouden blijven. Belangrijk om te weten is dat de ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen, evenals een clausule beperkte bewoning (tweede woning). Daarnaast gelden een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom en het schriftelijkheidsvereiste.

Belangrijke details

De woning is gelegen binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht. Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. Clausule beperkte bewoning (tweede woning) van toepassing. Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing. Schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de unieke sfeer van dit juweeltje in het Tuindorp. Via de woningwebsite vindt u aanvullende informatie en kunt u de brochure downloaden – zodat u goed voorbereid kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.