Eendrachtstraat 18

Jouw unieke tweekapper in het hart van Tuindorp ’t Lansink – waar karakter, ruimte en groen samenkomen

Stel je voor: een beeldbepalende tweekapper met een iconische voorgevel in vakwerkstijl, omgeven door een privé-achtige achtertuin die je meteen het gevoel geeft van thuis zijn. Aan de Eendrachtstraat 18 in Hengelo wacht een historisch pand uit 1915 dat niet alleen oogt als een juweeltje, maar ook ruimtelijk ongekend veel mogelijkheden biedt – van een riante leefkeuken tot een verrassend grote woonoppervlakte van 118 m². Hier combineer je authentiek Tuindorp-gevoel met moderne leefwens, stap voor stap naar jouw eigen smaak.

En dat allemaal in een beschermd stadsgezicht, waar rust en groen hand in hand gaan met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven – en jouw dromen

Deze woning is een solide basis voor al je plannen, of je nu droomt van een uitbouw voor extra leefruimte, een verduurzaming of gewoon het optimaal benutten van de bestaande ruimte. De begane grond is een open, lichte woonkamer met een sfeervolle schouw – perfect voor gezellige avonden of feestjes – en een halfoopen keuken in L-opstelling, waar je direct contact hebt met het ruime terras en de tuin. De keuken is uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt, en via een tochtportaal stap je binnen in een centrale entree die uitkomt op zowel de wasruimte met tuindeur als de garage met CV-opstelling.

Aan de achterzijde vind je een tweede hal met provisieruimte, garderobe en een toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Boven vind je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan de derde met een dakkapel extra licht en ruimte biedt. De badkamer is volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en alle gemakken die je verwacht. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan de vlizotrap naar de bergzolder nemen – een praktische oplossing voor al je spullen.

Een tuin die voelt als een privé-oase – midden in het groen

De achtertuin van 355 m² is het absolute hoogtepunt van deze woning. Oostelijk gelegen, goed onderhouden en privacybiedend, biedt deze groene ruimte meerdere terrassen en een vrijstaande houten berging voor al je buitenbenodigdheden. Via een eigen oprit en afsluitbare toegang bereik je de stenen garage met elektra, waar je auto veilig kan staan. De voortuin is eveneens verzorgd en voegt met de toegangspadjes en karakteristieke dakkapellen extra sfeer toe aan dit historische pand.

Wonen in Tuindorp ’t Lansink – waar rust en voorzieningen samenkomen

De Eendrachtstraat ligt in het befaamde Tuindorp ’t Lansink, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, monumentale architectuur en beschermde status als stadsgezicht. Hier geniet je van rust en sfeer, terwijl je binnen nooit meer dan vijf minuten staat van het bruisende centrum van Hengelo, het centraal station, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het levendige C.T. Storkplein met horeca liggen letterlijk om de hoek. Wie de stad uit wil, heeft snel en eenvoudig toegang tot de A35 en A1.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1915
• Energielabel: F
• Woonoppervlakte: circa 118 m²
• Inhoud: circa 558 m³
• Perceeloppervlakte: 355 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VvE)
• Bodemverontreiniging: Geen bekendmaking van bodemverontreiniging
• Asbest: Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule: Voor woningen ouder dan 30 jaar van toepassing
• Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom
• Koopvoorwaarden: Partijen zijn pas gebonden na schriftelijke koopovereenkomst

Interesse in deze unieke tweekapper? Schakel direct jouw NVM-aankoopmakelaar in om deze woning veilig in je bezit te krijgen. Via de unieke woningwebsite van Elst&co Makelaars kun je virtueel rondlopen, alle documenten bekijken en zelfs de zonnestanden voor verschillende tijdstippen inzien. Laat je inspireren en ontdek of deze woning het perfecte thuis voor jou is!