Steenbakkersweg 87

Luxe wonen met licht en ruimte: uw stijlvolle 3-kamerappartement op het Esreyn

Stel u voor: een licht, ruim en instapklaar hoekappartement in een voormalig STORK-kantoorpand, recent getransformeerd tot een hoogwaardig wooncomplex met moderne gemakken en een unieke mix van privacy en gemeenschappelijkheid. Dit is Steenbakkersweg 87 – een 86 m² grote woning met energielabel A, gelegen op gelijkvloers in een centraal gelegen wijk waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien. Met een zonnig balkon van 12 m², een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige huiskamer op de vierde verdieping, biedt dit appartement alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen.

Het appartement straalt van eigentijdse luxe en praktische voorzieningen, zonder dat u zich hoeft te buigen over achterstallig onderhoud. De ruime hal ontvangt u met een meterkast, een separaat gastentoilet en een videofooninstallatie voor extra veiligheid. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer met open keuken, waar u via een grote schuifpui toegang krijgt tot het zonnige balkon – de perfecte plek om te ontspannen of samen een kopje koffie te drinken.

De moderne keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, terwijl de elektrische zonnescreens aan de zuidzijde zorgen voor privacy en comfort. Via de gang bereikt u twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een tweede toilet, compleet met wastafel en spiegel. Voor extra ruimte is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement is volledig getransformeerd en verduurzaamd in 2024, met vloerverwarming door het hele huis, een hoogwaardige PVC-vloer en moderne wandafwerking. Daarnaast beschikt u over een privéparkeerplaats en berging in de stallingsgarage, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats optioneel bij te kopen. In de kelder vindt u een gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheden voor e-bikes, terwijl op de vierde verdieping de gezellige huiskamer en het fraai aangelegde binnentuin uitnodigen tot gemeenschappelijk genieten.

Het Esreyn ligt in de levendige wijk Esrein, waar u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand vindt. Deze buurt combineert stedelijke dynamiek met de rust van een woonwijk, en dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time in het stadscentrum, bij winkels, horeca of openbaar vervoer. Het complex zelf biedt een dubbele liftinstallatie, een stallingsgarage met privéberging en een gezonde, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €169. Het appartement is appartementsrechtelijk ingericht, met eigen grond en geen erfpacht of canon.

Belangrijke details

• Het complex is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Het appartement is instapklaar en vereist geen renovatie of sanering.
• De aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Deze informatie is vrijblijvend en dient als indicatie; rechten kunnen niet aan onjuistheden worden ontleend.

Wilt u dit luxe appartement met alle gemakken van dichtbij ervaren? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien waarom het Esreyn zo’n unieke woonervaring biedt.