Steenbakkersweg 50-I

Een unieke kans om jouw droomappartement vorm te geven in het praktische Tuindorp Zuid

Stel je voor: een 70 m² groot vierkamerappartement op de eerste verdieping, waar je met een frisse blik en een schep vol ambitie jouw eigen stempel kunt drukken. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer en twee balkons – voor- en achterzijde – maar ook de vrijheid om hem naar wens te moderniseren. Met twee eigen bergingen in de kelders, een centrale entree en een praktische ligging vlak bij winkelcentra en de autoweg, is dit de ideale basis voor zowel dagelijks comfort als toekomstige plannen.

Een woning die wacht op jouw visie – en jouw handen.

De doorzonwoonkamer vormt het hart van deze woning, met aan de voorzijde een balkon dat uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon of avondgluren over de straat. Via de gesloten keuken bereik je niet alleen de doucheruimte, maar ook het achterzijde-balkon – perfect voor een rustige koffie of een geheim genotje buiten. De keuken zelf is functioneel en biedt ruimte voor je eigen stijl, net als de drie slaapkamers die allemaal privacy bieden.

Een toilet met fonteintje en een hal/entree ronden de indeling af, terwijl in het trappenhuis de meterkast en brievenbussen voor orde zorgen. Onder het appartement liggen twee kelders met elektra, waar je gereedschap, seizoensspullen of wat je maar wilt kwijt kunt bewaren.

Technisch gezien is deze woning al voorzien van een CV-ketel van Remeha Avanta (2011), die in eigendom is. De grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl het energielabel D aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering – en dat is precies de bedoeling. Want deze woning moet gemoderniseerd worden, wat betekent dat jij de vrijheid hebt om hem te transformeren in jouw ideale thuis. Of het nu gaat om een keukenrenovatie, nieuwe vloeren of een verfrissende kleurenpalet: hier kun je echt je eigen stempel drukken.

De locatie spreekt voor zich. In het wijk Tuindorp Zuid ben je met een handomdraai bij winkelcentra voor dagelijkse boodschappen en de autoweg voor woon-werkverkeer. Een praktische ligging die je leven makkelijker maakt, zonder dat je inruilt op privacy of ruimte. Bovendien biedt deze woning appartementsrecht – geen erfpacht of VvE-kosten, maar wel servicekosten van €195,- per maand die je rekening houdt.

Belangrijke details

Bij de aankoop gelden enkele juridische en financiële voorwaarden die je van tevoren moet kennen. Zo wordt in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopprijs opgenomen. Omdat het appartement voor 1993 is gebouwd, is de asbestclausule van toepassing. Aanvaarding vindt plaats in overleg, en een koopovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

Laat je inspireren door deze kans om een ruime, privacyvolle woning in een praktische wijk naar eigen inzicht te vormgeven. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke woning.