Langelermaatweg 169

Een sfeervolle, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte en comfort

Op een aantrekkelijke locatie in Hengelo vind je deze prachtige woning, die ruimte, licht en een praktische indeling combineert met een heerlijke, zonnige achtertuin. Met een vrijstaande stenen garage en carport biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt, op loopafstand van winkels, scholen en het levendige stadscentrum.

De indeling van de woning is doordacht en gastvrij. Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, meterkast en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de lichte, gerenoveerde woonkamer met betonvloer, die door de openslaande tuindeuren een directe verbinding heeft met de achtertuin. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een feest wordt. Via een tussenportaal bereik je de badkamer, die beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche, en een apart vrijhangend toilet met fontein.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast. Twee van deze slaapkamers hebben een dakkapel, waardoor ze extra licht en ruimte bieden. Daarnaast is er een tweede vrijhangend toilet met fontein en een royale bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een bergzolder met dakraam en royale opslagruimte wacht.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Met een energielabel C, nieuwe dakpannen, airconditioning op de begane grond en 10 zonnepanelen met een vermogen van 420 Wp per paneel, ben je verzekerd van een aangenaam en zuinig woonklimaat. De woning is in 2020 gerenoveerd met een nieuw plafond en geïsoleerde muren, en de keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, en binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige stadscentrum. Met een perceelgrootte van 191 m² en een woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning volop ruimte en privacy, zowel binnen als buiten.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, een fijne tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante twee-onder-één-kapwoning zeker een bezichtiging waard!