Frederikstraat 73

Een charmante tussenwoning met ruimte, licht en een perfecte ligging

In het rustige Hengelo (O) vindt u deze verfijnde tussenwoning die zowel starters als grotere gezinnen zal overtuigen. Met een ruime woonkamer, moderne inbouwkeuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning comfort en functionaliteit. Gerenoveerd in 2022 en gelegen aan de rand van de stad, is dit een ideale plek om te wonen, werken of te ontspannen.

Begane grond: Ruime en gezellige woonruimte

De entree aan de voorzijde voert u naar een praktische hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (16 m²) straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en de pvc-vloer, terwijl de half open keuken met lichte inbouwkeuken uitnodigt tot gezellig koken. De keuken beschikt over een werkblad met spoelbak en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Via de keuken bereikt u het achtergelegen toilet, dat eveneens voorzien is van vloerverwarming en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en twee slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is tegelt in een courante kleurstelling en beschikt over een douchehoek, design-radiator, wastafel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. Natuurlijke ventilatie zorgt voor een frisse sfeer.

Tweede verdieping: Ruime dakkapel met mogelijkheden

De tweede verdieping is een royale uitbreiding met een brede dakkapel, die perfect in te delen is als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ruime lichtinval en fijne indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uw wensen.

Locatie en bijzonderheden

De woning, gebouwd omstreeks 1933, staat op een perceel van 54 m² met een woonoppervlak van circa 57 m² en een inhoud van 247 m³. Vloer- en dakisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en een Remeha Combi Cv-ketel (2022) zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De meeste kozijnen hebben rolluiken, en de woning ligt rustig aan de rand van Hengelo, dichtbij uitvalswegen, winkels en scholen.

Laat u niet ontgaan door deze unieke kans! Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze tussenwoning. Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze koop. Adressen van collega’s vindt u op nvmtwente.nl.