Albrechtsweg 47

Een unieke twee-onder-één-kapwoning in Hengelo: sfeer, ruimte en modern comfort op steenworp afstand van het stadscentrum

Stel je voor: een karaktervolle woning uit 1929, volledig getransformeerd tot een frisse, eigentijdse leefruimte met volop licht, stijlvolle details en een onderhoudsvriendelijk karakter. Deze 86 m² grote twee-onder-één-kapwoning staat op een 131 m² groot perceel en combineert met zijn stenen berging en gunstige locatie alles wat je zoekt voor een comfortabel en sfeervol thuis. In 2021 is het huis grondig gemoderniseerd – van de strakke gestuukte muren en vernieuwde laminaatvloeren tot de moderne keuken met inductiekookplaat – zonder dat het oorspronkelijke karakter verloren is gegaan. Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Hengelo biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en gemak, ruimte en sfeer.

Begane grond: licht, ruimte en een keuken die uitnodigt

De entree ontvangt je met een ontvangsthal die direct de sfeer zet: hier vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook de royale woonkamer die je meteen verrast met zijn hoge plafonds en overvloedige lichtinval. Dankzij de strakke gestuukte muren en de vernieuwde laminaatvloer uit 2021 straalt de ruimte een eigentijdse frisheid uit, zonder dat het karakter van de oorspronkelijke woning verloren gaat. Aan de achterzijde opent een schuifpui met grote ramen zich naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Achter de woonkamer ligt het moderne keukenblok, eveneens in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De keuken ademt een frisse, eigentijdse look en is functioneel ingericht met voldoende kastruimte. Via een tussenportaal bereik je niet alleen de opstelplaats voor de cv-ketel (de Remeha Tzerra Hr-combiketel uit 2021, eigendom van de woning), maar ook het separate toilet en de badkamer.

Deze laatste is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, vaste wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Eerste verdieping: ruimte, licht en twee royale slaapkamers

Via een brede overloop – eveneens voorzien van de vernieuwde laminaatvloer – bereik je de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers op je wachten. Oorspronkelijk waren er drie kamers, maar deze zijn in 2021 aangepakt om meer ruimte en flexibiliteit te bieden. Beide slaapkamers zijn licht en ruim, met onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepvensters en handige vaste kastruimte voor al je spullen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een luchtige, open sfeer – perfect om tot rust te komen na een lange dag.

Tweede verdieping: de bergzolder als extra opslagruimte

Via een praktische vlizotrap klim je naar de royale bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt voor alles wat niet in de rest van het huis past. Deze ruimte is ideaal om seizoensgebonden spullen, hobbybenodigdheden of zelfs een extra werkplek onder te brengen.

Bijzonderheden en onderhoud: een woning die meegaat met de tijd

Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijkheid en goede isolatie. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het vernieuwen en moderniseren: in 2018 werd het platte dak van de aanbouw vernieuwd, evenals het buitenschilderwerk, en in 2019 zijn de dakgoten en boeidelen van de gehele woning compleet vernieuwd. Ook de riolering is in 2007 grondig vernieuwd, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over verouderde installaties.

De verwarming en warm water worden verzorgd door de eigendom van de woning, de Remeha Tzerra Hr-combiketel uit 2021 – een betrouwbare en efficiënte keuze.

Locatie en uitnodiging: een unieke kans in het hart van Hengelo

Deze woning staat op een gunstige locatie, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Hengelo. Hier geniet je van alle voorzieningen – van winkels en horeca tot parken en cultuur – zonder dat je hoeft in te boeten op rust en privacy. Met zijn karaktervolle details, moderne inrichting en onderhoudsvriendelijke uitvoering is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en een frisse start in zijn woontoekomst.

Ben je geïnteresseerd? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van traditie en moderniteit, ruimte en sfeer. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is niet in erfpacht, maar wordt vrij en eigen verkocht.
• Kosten: In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.