Bernardstraat 37

Een sfeervolle jaren-’30 woning met karakter en ruimte

Op een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Berflo-Es staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met een ruime berging, lichte woonkamer met erker en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning biedt niet alleen een multifunctionele berging van 37 m² – perfect als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis – maar ook een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Wie op zoek is naar een karakteristieke woning met ruimte en comfort, moet deze woning zeker bezichtigen!

Een woning vol licht en sfeer

De begane grond straalt warmte uit met een lichte woonkamer voorzien van houten parketvloer en een erker, waar daglicht de ruimte vult. De tuingerichte living sluit naadloos aan op de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot het terras. Een vrijhangend toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel completeren de begane grond.

Ruime slaapkamers en extra comfort

Op de eerste verdieping vind je een overloop met airconditioning, een separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast. Een van de kamers heeft zelfs een wastafel met meubel, ideaal voor een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, bereikbaar via een vaste trap.

Praktische details en een ideale locatie

De woning, gebouwd in 1934, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceeloppervlakte van 155 m². De vrijstaande berging is een echte pluspunt, net als de centrale ligging in Berflo-Es. Hier vind je scholen, speeltuinen, het winkelcentrum ‘Esrein’ en het gezellige centrum van Hengelo op korte afstand. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR-glasisolatie en wordt verwarmd door een CV-ketel (Nefit Ecomline, 1999) en een geiser (Vaillant, 2015). Beide zijn eigendom.

Overweeg deze woning en maak een afspraak!

Met zijn sfeervolle jaren-’30 karakter, ruime berging en centrale ligging is deze woning een echte aanrader. Benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning in een gewilde buurt.