Bernardstraat 40

Een sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met karakter, moderne comfort en een zonovergoten tuin

Op de charmante Bernardstraat staat deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1934, waar authentiek karakter en moderne comfort naadloos samenvloeien. Met diepe leefruimtes, een vernieuwde keuken en badkamer, een geïsoleerd dak en een heerlijke zuidwestelijke tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning straalt warmte uit, dankzij de herkenbare jaren ’30-details en de verzorgde voortuin, terwijl de praktische updates zorgen voor een moderne levensstijl.

Een huiselijke en uitnodigende begane grond Zodra je de woning binnenstapt, voel je de authentieke sfeer van de jaren ’30, met een hal voorzien van granito vloer, paneeldeuren en een trapopgang. De ruime woonkamer met houten vloer en grote raampartijen straalt warmte uit, met openslaande deuren die een naadloze verbinding vormen met de tuin. De eetkamer aan de voorzijde, met erker en uitzicht op de straat, is een plek waar je graag langer blijft zitten – of het nu ’s ochtends met een kop koffie is of ’s avonds met familie en vrienden. De vernieuwde keuken (2015) sluit perfect aan bij de stijl van de woning, met lichte fronten, een granieten werkblad, een zwart-witte tegelvloer en volop daglicht. Hier is ook ruimte voor een ontbijttafel, en via de keuken bereik je de berging met wasopstelling.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De masterbedroom ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt. De badkamer straalt luxe uit, met vloerverwarming en een designradiator. Daarnaast is er voldoende bergruimte en vaste kasten voor extra opslag.

Extra ruimte en licht op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra slaap- of werkruimte, bergruimte achter de knieschotten en een lichtovervloedige dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor, gastenkamer of extra opslag.

Een zonovergoten tuin met veranda en berging Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zonovergoten tuin op het zuidwesten, waar je van de middagzon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een veranda en een schuur, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een beschutte zitplek. De tuin is recentelijk aangelegd (2024) en biedt een onderhoudsvriendelijke en uitnodigende buitenruimte.

Een geliefde locatie met alle voorzieningen op loopafstand De Bernardstraat is een rustige, geliefde straat in een wijk waar levensgenot en gemak hand in hand gaan. Loopafstand naar winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven makkelijk. De woning is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan karakter, ruimte en een perfecte mix van oud en nieuw.

Benieuwd naar deze woning? Laat je verrassen door deze unieke twee-onder-een-kapwoning. Download de brochure op Funda en ontdek meer via de unieke woningwebsite, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, relevante documentatie vindt en de zonnestand voor verschillende tijdstippen kunt bekijken. Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken en de woning zelf te ervaren.