Bernardstraat 58

Een tijdloze woning met moderne comforts – karakter en ruimte in Hengelo

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1934, waar de sfeer van de jaren dertig soepel samensmelt met het wooncomfort van vandaag. Aan de rustige Bernardstraat in Hengelo staat dit 118 m² grote juweeltje met een diepe, zonnige achtertuin en een energielabel C – een ideale mix van karakter, ruimte en duurzaamheid. Met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas en zonnepanelen is deze woning niet alleen warm en licht, maar ook zuinig in energie. En omdat alles in overleg wordt aanvaard, kun je met een gerust hart genieten van deze unieke woning.

Binnen: ruimte, licht en praktische leefcomfort

Via de centrale hal betred je een ruime begane grond die direct verbinding heeft met de tuin, waardoor het woongevoel luchtig en open oogt. Hier vind je een generous leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, alsof je in een grotere woning woont. Aan de achterzijde sluit een praktische bijkeuken aan – perfect voor extra opslag, huishoudelijke apparaten of als wasruimte. De woning ademt moderniteit, maar behoudt tegelijkertijd het oorspronkelijke karakter van de jaren dertig, met een vloeroppervlakte van 118 m² en een inhoud van 426 m³.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De badkamer is compleet ingericht en biedt zowel dagelijks comfort als ruimte voor ontspanning. Daarnaast vind je hier twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van twee inpandige kasten – handig voor extra bergruimte. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar de zolder met dakkapel extra bruikbare ruimte biedt. Hier kun je een werkplek, hobbyruimte of bergruimte inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De tuin: zon, ruimte en privacy

Achter de woning ligt een verzorgde, zuidelijke tuin van 15 meter diep en 6 meter breed – een echte zonvanger gedurende een groot deel van de dag. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, groen en een speelplek is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, en via de achterom is de tuin ook rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar. Een praktische oplossing voor wie van een ruime buitenruimte houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1934
• Perceeloppervlakte: 164 m²
• Vrijstaande houten berging aanwezig
• 6 zonnepanelen op het dak
• Remeha cv-combiketel uit 2019 (eigendom)
• Aanvaarding in overleg
• In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: karakter, ruimte en moderne comforts. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken er graag samen naar!