Een ideale starterswoning in het hart van Hengelo

Dit ruime studio-appartement is de perfecte uitgangsbasis voor wie zijn of haar eerste woning zoekt. Met een centrale ligging in het bruisende stadscentrum en een beschutte, rustige omgeving biedt dit appartement het beste van beide werelden. De open indeling geeft je alle vrijheid om je ideale woon- en slaapplek te creëren, terwijl de grote raampartij voor overvloedig natuurlijk licht zorgt.

Een sfeervolle en functionele indeling

Via de intercomafgesloten portiekingang met eigen postbus kom je in de nette hal, waar je de lift en het trappenhuis vindt. De afgesloten fietsenstalling biedt extra gemak. Binnenin brengt de entree je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de badkamer, keuken en het woon-slaapgedeelte. Dankzij de grote raampartij is het appartement licht en luchtig, terwijl het balkon een fijne plek biedt om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en de open indeling maakt het mogelijk om een comfortabele woon- en slaapindeling te realiseren.

Moderne voorzieningen en verduurzaming

Het appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat voor een optimale isolatie zorgt. Daarnaast zijn er drie zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De energielabel C geeft aan dat het appartement goed presteert op het gebied van energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 32m² en een inhoud van 103m³ biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dankzij de centrale ligging in het levendige centrum van Hengelo heb je alles voor de deur. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het trein-/busstation zijn allemaal op loopafstand. Ondanks deze bruisende omgeving is het complex rustig en beschut gelegen, waardoor je kunt genieten van privacy en stilte.

Praktische kosten en verduurzaming

De maandelijkse kosten bestaan uit VvE-kosten van €139,-, een verduurzamingslening van €120,- (nog 18 jaar looptijd en fiscaal aftrekbaar), een voorschot stookkosten van €90,- en boilerhuur van €10,-. Met een bouwjaar van 1983 is dit een solide appartement dat nog steeds veel te bieden heeft.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging om dit prachtige appartement zelf te bekijken. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor uw belang en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.