Trijpstraat 21

Een fris, centraal appartement in Hengelo – comfortabel wonen met alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een instapklaar, modern appartement in het hart van Hengelo, waar je binnen no-time bent bij het NS-station, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Deze ruime 2-kamerwoning (49,8 m², 164,5 m³) is recent volledig vernieuwd met nieuwe PVC-vloeren en strak gestucte wanden, waardoor het zich uitnodigt voor een frisse, verzorgde leefomgeving. Met een rustige slaapkamer, een lichte woonkamer met balkon en een praktische keuken is dit de ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen – zonder concessies aan ruimte of gemak.

Een strakke, functionele indeling met alle moderne gemakken

Bij binnenkomst opent zich een afgesloten centrale entree met intercom en postbussen, waarna je via een nieuwe lift (geïnstalleerd in 2025) of het trappenhuis het appartement bereikt. De hal fungeert als vertrekpunt naar de verschillende vertrekken en huisvest de meterkast. De woning ademt al direct een frisse uitstraling, dankzij de recent uitgevoerde renovatie die het geheel strak en verzorgd maakt.

De moderne keuken is een echte werkplek: volop bergruimte, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem en een ruime koelkast. Aansluitend vind je de lichte woonkamer, waar je kunt genieten van het vrij uitzicht vanaf het hoekbalkon – een ideale plek om te ontspannen of een kop koffie te drinken. De ruime slaapkamer ligt rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De praktische badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, douche met glazen wand, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige fietsenberging, perfect voor fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, tegen betaling of met een parkeervergunning.

Een hoekappartement met privacy en uitzicht

Een extra leuke toevoeging is de hoekligging van het appartement, waardoor het balkon niet alleen volop privacy biedt, maar ook een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Of het nu is voor een ochtendkoffie, een avondborrel of gewoon even de zon op je gezicht voelen – dit balkon is een echte plus.

Duurzaam, veilig en goed onderhouden

Het complex, waar dit appartement deel van uitmaakt, is voorzien van gevelisolatie en een in 2025 vernieuwd en geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt het over 83 zonnepanelen, wat de duurzaamheid verder versterkt. De funderingsrisico-indicator is A (veilig of hersteld), en het gebouw is gebouwd in 1983. Het energielabel van de woning is C.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 287,-, waarvan € 129,- betrekking heeft op rente en aflossing van de duurzaamheidslening. Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 60,- per maand.

Belangrijke details

• Koopovereenkomst: Partijen zijn pas gebonden nadat de koopovereenkomst door beide partijen schriftelijk is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Koper dient een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
• Complex: Het complex bestaat uit 19 appartementen en is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met eigen grond.
• Erfpacht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo’n fijn thuis kan zijn.