Trijpstraat 15

Wonen in het hart van Hengelo – compact, zonnig en met alle gemakken om de hoek

Stel je voor: een praktische studio van 32 m² waar je midden in het bruisende stadscentrum van Hengelo kunt wonen, met alle voorzieningen op loopafstand en een zonnig balkon waar je na een dag vol activiteiten kunt ontspannen. Deze woning op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex is niet alleen een slimme keuze voor starters of beleggers, maar ook een onderhoudsarme woonruimte die alles biedt wat je nodig hebt – en nog veel meer. Van de open leefruimte met schuifpui tot de centrale ligging: hier voel je je direct thuis.

De studio is slim ingedeeld en overvloedig van daglicht, dankzij de grote schuifpui die een prettige verbinding creëert met het 4 m² grote balkon. Vanaf ongeveer twee uur ’s middags tot in de avond geniet je hier van de zon, ideaal voor een kop koffie, een goed boek of een ontspannen zomeravond. Binnen vind je een open leefruimte waar wonen, koken en slapen naadloos samenvloeien, compleet met een open keuken en een vaste kast voor extra opslagruimte.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting, zodat je alle dagelijkse bezigheden onder één dak kunt regelen.

Comfort en veiligheid staan voorop in dit appartementencomplex. De gesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en lift zorgt voor een prettig en veilig gevoel, terwijl de blokverwarming en energielabel C voor een stabiele en efficiënte verwarming zorgen. Daarnaast draagt de VvE bij aan duurzaamheid met zonnepanelen, en wordt het warme water verzorgd door een elektrische boiler (eigendom per 2025). De isolatie is deels voorzien van dubbel glas, en de woning is gebouwd in 1983 met een totale inhoud van 101 m³.

Wat deze studio echt uniek maakt, is de centrale ligging in het hart van Hengelo. Je woont letterlijk tussen winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het NS-station, waardoor alles op loopafstand is. Of je nu even boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of de trein wilt nemen – de auto hoeft niet eens uit de schuur. Tegelijkertijd geniet je van een beschutte plek waar je rust en privacy vindt, weg van de drukte van de stad.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is niet eigendom van de grond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 259,57, verdeeld als volgt:

• Servicekosten: € 139,-
• Reservering voor onderhoud: € 120,-
• Voorschot stookkosten: € 50,-

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief en kunnen niet als bindend worden beschouwd. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Klaar om je eigen plek in Hengelo te ontdekken?

Met een aantrekkelijke prijs en een unieke combinatie van ligging, zon en gemak is deze studio een echte aanrader.

Makelaar Marije weet waarom: "Een studio als deze komt niet dagelijks beschikbaar. De centrale ligging, het zonnige balkon, de liftvoorziening en de prijs maken dit een interessante kans voor starters, alleenstaanden of beleggers." Bezoek de unieke eigen woningwebsite of download de brochure voor alle essentiële documenten – Prisma ERA Makelaars zorgt ervoor dat je volledig geïnformeerd bent. Zin in een bezichtiging? Neem dan contact op en ervaar zelf hoe prettig het is om hier te wonen!