Frezerij 46

Welkom in De Smelterij: uw toekomstige gasloze droomwoning in het hart van Zuid

Stel u voor: een moderne, volledig duurzame woning van circa 78 m², gelegen in het groene hart van Hart van Zuid, direct aan de Laan Hart van Zuid. Hier vindt u De Smelterij, een schitterend appartementencomplex met 24 gasloze, nieuwbouwappartementen die standaard zijn uitgerust met een complete inbouwkeuken en een moderne badkamer met fraai tegelwerk. Met een ruim balkon, een privé berging in de onderbouw en een parkeerplaats op afgesloten terrein biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel en verantwoord leven.

Een woning die volledig is afgestemd op uw dagelijks leven

De woonkamer en keuken vormen het hart van dit appartement, waar u kunt genieten van de ruime open indeling en de moderne inbouwapparatuur die standaard is geleverd. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met voldoende opslagruimte en een indrukwekkend uiterlijk. De slaapkamer biedt privacy en ruimte voor uw persoonlijke bezittingen, terwijl het ruime balkon een perfecte uitkijk biedt over de groene omgeving.

Daarnaast is er een privé berging in de onderbouw, waar u uw seizoensspullen veilig kunt opslaan. Voor extra gemak is er een parkeerplaats op afgesloten terrein, zodat u altijd zeker weet dat uw auto veilig staat.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Deze woning is volledig gasloos en daarmee een voorbeeld van verantwoord en duurzaam wonen. U hoeft zich geen zorgen te maken over gasleidingen of andere verouderde installaties – deze woning is van de grond af aan ontworpen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. De maandelijkse servicekosten bedragen € 97,00, inclusief alle onderhouds- en gemeenschappelijke kosten.

Een unieke kans in een groeiend gebied

De Smelterij ligt in het Hart van Zuid, een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving en uitstekende verbindingen. De locatie biedt u de mogelijkheid om te wonen in een duurzame, moderne woning met alle gemakken, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en groen van deze wijk. Beschikbaar per 1 oktober 2026, is dit een unieke kans om deel uit te maken van dit innovatieve nieuwbouwproject.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 oktober 2026
• Maandelijkse servicekosten: € 97,00
• Volledig gasloos

Algemene huurvoorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende voorwaarden:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij tijdelijke arbeidsovereenkomst, ZZP’ers of huisdieren: twee maanden).
• Minimum salaris van 75% van de inkomenseis: garantstelling van derden vereist (maximaal één keer de jaarhuur).
• Huisdieren: alleen na toestemming van de beheerder (verhoogde borg van twee maanden).
• Woningdelen: niet toegestaan; aanvragen worden niet in behandeling genomen.

Voor zelfstandige ondernemers zijn de volgende documenten vereist:

• Ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document.
• Ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier).
• Recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren).
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Meld u nu aan voor deze unieke woning

Benieuwd naar deze prachtige woning? Meld u dan aan via onze website of via Funda.nl. Om uw inschrijving te voltooien, vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper-app. Deze app, ondersteund door de Rabobank, zorgt voor een veilige en betrouwbare manier om uw inkomens- en persoonsgegevens te delen. U bepaalt zelf welke gegevens u deelt en wanneer. Zorg ervoor dat u beschikt over uw DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) en dat de sms-verificatie is ingeschakeld.

Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in deze prachtige, gasloze woning aan de Frezerij – een plek waar moderniteit, duurzaamheid en comfort samenkomen.