Bottelarij 44

Welkom in uw toekomstbestendige droomhuis op Bottelarij 44 in Hengelo

Stel u voor: een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met energielabel A+++, klaar voor uw persoonlijke stempel. Deze instapklare woning (bouwjaar 2025) combineert stijl, comfort en duurzaamheid, met 12 zonnepanelen, HR+++ glas en kunststof kozijnen. Geniet van vloerverwarming op beide verdiepingen en een luxe badkamer, terwijl u profiteert van een onderhoudsarme en toekomstbestendige woning. Gelegen in de nieuwe wijk De Brouwerij, bent u op loopafstand van het centrum, natuur en alle voorzieningen.

Beganegraond: Licht en ruimte voor het dagelijks leven

De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree stap u direct in de heerlijk lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin nodigen uit om buiten te genieten, terwijl de hal toegang biedt tot het toilet en de tuin. Hier vindt u al het comfort voor een ontspannen dagelijks leven.

Eerste verdieping: Slaapcomfort en luxe

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang verleent tot drie slaapkamers. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet en een draaikiepraam. Een bijzonderheid is de vloerverwarming, die op elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld voor optimaal comfort. Hier vindt u rust en privacy, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Tweede verdieping: Ruimte voor uw creativiteit

Een vaste trap brengt u naar de riante tweede verdieping, waar u volop ruimte heeft voor een extra slaapkamer, werkruimte of een ontspanningshoek. De fraaie raampartijen laten veel daglicht binnen, waardoor deze verdieping uitnodigt tot persoonlijke inrichting.

Buiten: Privé en praktisch

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats, terwijl er in de buurt ook gratis openbaar parkeren is. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt privacy en is te bereiken via een achterom. Een vrijstaande houten berging vervolledigt de buitenruimte, perfect voor opslag of een knus buitenhoekje.

Locatie: Centraal en groen

De woning staat in de nieuwe wijk De Brouwerij, op het historische terrein van de voormalige Hengelosche Bierbrouwerij. Hier woont u op loopafstand van het levendige centrum, terwijl natuur, speeltuinen, scholen en winkels eveneens binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van stadsleven en groen.

Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Bottelarij 44. Laat u inspireren door deze toekomstbestendige woning en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden.