Hegemansweg 38

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met centrale ligging en volop mogelijkheden

Op een heerlijk centrale plek in Hengelo-O staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Met een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, airconditioning en een handige schuur biedt deze woning comfort en functionaliteit op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ben je op zoek naar een woning waar je direct je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Hegemansweg 38 absoluut een bezichtiging waard.

Een warme en lichte leefruimte op de begane grond

De entree van deze woning nodigt direct uit om binnen te stappen, met een praktische hal die meteen toegang geeft tot de lichte woonkamer van circa 16 m². Deze ruimte is afgewerkt met laminaatvloeren en ademt een gezellige sfeer dankzij de aanwezige gaskachel, die extra warmte en comfort biedt. Via de tussenhal loop je door naar de ruime woonkeuken, een ideale plek om te koken, samen te komen of gewoon even te ontspannen. De keuken is uitgerust met een nette opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Voor warm water zorgt een elektrische boiler, en met de airconditioning (die zowel verwarmen als verkoelen kan) is het hier het hele jaar door aangenaam toeven.

Drie slaapkamers en slimme bergruimte op de eerste verdieping

Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een royaal overloopgebied toegang geeft tot drie slaapkamers en een apart toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde (circa 11 m²) biedt vaste kastruimte, een wastafelmeubel, airconditioning en rolluiken voor optimale privacy en comfort. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 10,5 m²) is eveneens voorzien van rolluiken, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als slaapvertrek. De derde kamer (circa 5 m²) kan momenteel als bergruimte dienen, maar is met een beetje creativiteit ook perfect om te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Een praktische tuin en schuur voor extra gemak

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is daarmee de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met bestrating en groene borders en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de eigen achterom en de vrijstaande schuur van circa 10 m² is er volop praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je liever niet in huis wilt hebben.

Een woning met karakter en moderne voorzieningen

Deze woning, gebouwd in 1927, combineert historische charme met moderne gemakken. Met een inhoud van circa 340 m³ en een perceel van 167 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin of iedereen die waarde hecht aan een royaal woonoppervlak. De verwarming wordt verzorgd door de airco’s en gaskachels, terwijl de warmwatervoorziening in handen is van een geiser. Dankzij de dakisolatie en de aluminium kozijnen met isolerende beglazing is de woning energiezuinig, al is het energielabel momenteel G. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat, zodat je altijd makkelijk een plekje vindt.

Ben je enthousiast geworden over deze heerlijke woning? Dan nodigen we je van harte uit om een kijkje te nemen en te ervaren hoe deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning jouw thuis kan worden. Schakel gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundig advies en een soepel aankoopproces.