Krabbenbosweg 51

Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, garage en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop comfort en ruimte voor het hele gezin, midden in het levendige Tuindorp ’t Lansink. Met een woonoppervlakte van circa 128 m², een vernieuwde keuken en een energielabel B is deze woning niet alleen gezellig, maar ook energiezuinig en goed onderhouden.

Op de begane grond verwelkomt een ruime woonkamer met een sfeervolle Bourgondisch eiken parketvloer, waar de tuindeur direct toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken, vernieuwd in 2017, is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2025), magnetron, oven, koelkast en diepvries, en beschikt over veel praktische bergruimte.

Een echte eye-catcher is de coffee corner, die het dagelijkse koken een extra dimensie geeft.

Via de entree en hal met meterkast en toilet loop je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel, designradiator en toilet je wachten. De badkamer is fris en functioneel, met een nieuwe deur voor een afgerond geheel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer en praktische zolderberging extra ruimte bieden – ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of logees.

De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en een op maat gemaakt zonnescherm dat over de gehele breedte is geplaatst en ter overname wordt aangeboden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, zelfs op de warmste dagen. De royale garage, meetbaar op circa 7,19 x 2,81 meter, biedt niet alleen ruimte voor een auto of fietsen, maar is ook voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting. Via de achterzijde is de garage gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt.

De woning ligt centraal aan de rand van het karakteristieke Tuindorp ’t Lansink, waar rust en gezelligheid samenkomen. Het centrum van Hengelo, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, zodat alles wat je nodig hebt snel en eenvoudig voorhanden is.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule bevatten. Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst. Er wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. De aanvaarding van de woning vindt in overleg plaats.