Berendinastraat 25

Vrij wonen aan het water, met verrassend veel ruimte binnen én een diepe zonnige tuin aan het water. Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1940 aan de Berendinastraat 25 in Hengelo combineert de sfeer van een tijdloos huis met alle hedendaagse gemakken. Met 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royaal perceel van 309 m² is er volop ruimte voor een fijn gezinsleven, terwijl de diepe achtertuin aan de vijver en het vrije uitzicht over het groen extra aantrekkelijk maken.

Binnen valt direct op hoe ruim en licht deze woning aanvoelt. De uitgebouwde woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en een eettafel, en via de openslaande deuren loopt het leven vanzelf door naar de tuin. De recent vernieuwde keuken is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, en een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht – ideaal voor wie graag uitgebreid kookt of gezellig aan tafel zit. Via de ensuite deuren met glas in lood kom je van de voorkamer in de woonkamer, waar de sfeervolle details van het huis nog eens extra tot hun recht komen.

De begane grond sluit naadloos aan op de tuin, met de bijkeuken die direct bereikbaar is vanuit de achterhal. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel, zodat alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. Op de eerste verdieping wacht een vernieuwde badkamer uit 2026, waar vloerverwarming, een dubbele douche, een groot ligbad en een tweede toilet voor extra comfort zorgen. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling.

De zolder biedt praktische extra ruimte en fungeert als derde slaapkamer. Dankzij de volledige isolatie en de kunststof dakkapel is deze verdieping goed bruikbaar en volstaat het daglicht, waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Ook de technische details dragen bij aan het comfort: de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas, wat resulteert in een energiezuinig huis met energielabel B.

De echte parel van deze woning is echter de tuin. Met een oppervlakte van circa 193 m² en een diepte van ongeveer 27,5 meter is er volop ruimte voor een grote eettafel, een speelplek voor kinderen en verschillende zitplekken. De oost-zuidligging zorgt voor een heerlijk zonovergoten terras, terwijl de achterzijde grenst aan het water en een vrij uitzicht biedt over het groen. Via de achterom is de tuin direct bereikbaar, en de aangebouwde stenen berging met elektra en water biedt extra opslagruimte.

Deze woning in de rustige wijk De Nijverheid combineert het beste van twee werelden: de charme van een huis uit 1940 met alle moderne voorzieningen, veel leefruimte en een tuin die het woonplezier echt vergroot. Wil je deze sfeervolle woning met zijn prachtige tuin en vrije uitzicht zelf ervaren? Dan nodig ik je van harte uit voor een bezichtiging.